Nettoyage et entretien des parties communes

Opérations principales

• Balayage, lavage et lessivage des sols et plinthes.
• Nettoyage et dépoussiérage des murs, colonnes, luminaires, boîtes aux lettres, miroirs et surfaces vitrées (intérieures et accessibles extérieurement).
• Nettoyage des portes, grilles et éléments de ventilation, enlèvement des graffitis et traces.
• Vidage et nettoyage des corbeilles, cendriers et postes de collecte des ordures; désinfection des locaux poubelles et des abords si nécessaire.
• Entretien intérieur des cabines d'ascenseur (parois, miroirs, sols, mécanismes accessibles) et nettoyage des accès caves/celliers.
• Nettoyage hebdomadaire des faces intérieures et extérieures des verrières et interventions périodiques sur éléments verticaux horizontaux.

Fréquences et niveaux d'exigence

• Prestations réalisées selon des fréquences codifiées (codes Q = quotidien, H = hebdomadaire, M = mensuel, T = trimestriel, S = semestriel, A = autre) avec planning d'interventions à afficher et respecter.

Quantités et dimensionnement

• Répartition des prestations par site et par logement/volume; chiffrage et planning dimensionnés en fonction du nombre de logements et des cages/accès concernés (ex. estimation consolidée d'environ 79 logements sur les sites listés dans les annexes techniques).

Organisation et moyens

• L'opérateur fournit et gère le matériel, les produits et leur stockage; raccordements eau/électricité disponibles lorsqu'ils existent.
• Interdiction d'utiliser des matériels susceptibles d'endommager les surfaces; responsabilité de l'opérateur en cas de dommages.
• Mesures de sécurité et de réduction du gaspillage à mettre en œuvre (gestion des produits et des consommables).

Exigences qualité et contrôles

• Identification du personnel et traçabilité des interventions (badges, plannings affichés).
• Utilisation de produits éco-labellisés ou équivalents, étiquetage des produits et traçabilité de leur utilisation.
• Contrôles réguliers (vérifications hebdomadaires), échantillonnage, demandes d'actions correctives et évaluation annuelle de la qualité.