Modernisation de logements

Études successives (AVP / PRO)

• Conception AVP et PRO avec vérification de conformité réglementaire.
• Définition des matériaux et solutions techniques retenues, justification technique.
• Établissement du coût prévisionnel définitif et du bordereau de prix par lots (exportable vers documents d'exécution).
• Élaboration des pièces de consultation (DCE) et des documents nécessaires à l'exécution.

Assistance à la passation des contrats (ACT)

• Préparation et constitution des pièces de consultation.
• Assistance aux réunions de négociation et à la sélection des candidatures.
• Analyse comparative technique et financière des offres et préparation des mises au point contractuelles.

Direction de l'exécution des travaux (DET)

• Visa des études d'exécution, synthèses techniques et contrôle de la conformité des produits.
• Organisation et conduite des réunions de chantier, diffusion de comptes-rendus, ordres de service et procès-verbaux.
• Suivi de l'avancement et des dépenses, gestion des réserves, décompte final et assistance en cas de litige.
• Vérification des dispositifs de tri et gestion des déchets et contrôle documentaire DOE.

Assistance lors des opérations de réception (AOR)

• Organisation des opérations préalables à réception, constitution et remise des DOE.
• Suivi de la levée des réserves et gestion des garanties (GPA).

Missions complémentaires

• Diagnostic PEMD (Produits, Éléments, Déchets) : diagnostic en amont et en sortie, intégration des exigences PEMD dans les pièces de consultation, mise en place et suivi des filières de réemploi/recyclage, évaluation des impacts économiques/environnementaux, formation des entreprises au tri et réemploi.
• Modélisation 3D : modélisation (si applicable) des salles de bains à partir des plans DWG, rendus 3D et supports de communication; assistance pour états des lieux avant travaux et supports de présentation.

Délivrables principaux

• États des lieux complets, rapports de diagnostic, programmes fonctionnels.
• Études AVP/PRO, pièces DCE, estimations par lots, DQE/DPGF.
• Comptes-rendus de réunions, ordres de service, DOE et procès-verbaux de réception.
• Rapports PEMD et preuves de filières de réemploi/recyclage, fichiers/visuels de modélisation 3D.

Contraintes techniques et qualité

• Respect des exigences de coordination, de sécurité chantier, gestion documentaire et, le cas échéant, application d'un schéma qualité.