Modernisation de la couverture et de la ventilation de deux logements

Le lot porte sur la dépose de la couverture existante, la réfection de la charpente et la réalisation d’une nouvelle couverture en ardoises artificielles, avec isolation des rampants et reprise des ouvrages d’évacuation des eaux pluviales. Les quantités du DPGF comprennent 286 m² de couverture et d’isolation.

Couverture et charpente

La couverture prévue est en ardoises artificielles losangées, type Artoit n° 5 de Cedral ou équivalent, posées en diagonale avec un recouvrement de 84 mm et un écran sous-toiture souple type 36S ou équivalent. L’écran est posé sur chevrons, avec contre-liteaux et un espace de ventilation d’au moins 20 mm. Les faîtages, égouts, rives, raccords et sorties en toiture doivent assurer l’étanchéité de l’ensemble.

• Dépose et évacuation des ardoises, supports, zingueries, solins, fenêtres de toit, tuyaux et gouttières existants ; tri des déchets.
• Remplacement des pièces de charpente défectueuses par des pièces neuves en sapin traité, avec renforcement si nécessaire, calage et assemblages ; traitement insecticide et fongicide de la charpente.
• Planches de toiture en sapin raboté de 15 à 22 mm ; sous-faces façon lambris traditionnel en bois traité et lasuré. Quantités : égouts 27 ml, rives 42 ml, sous-faces 32 m², faîtages 23 ml.
• Chevêtres pour châssis de 1,14 × 1,40 m (2 unités) et 0,78 × 0,98 m (1 unité).

Isolation, châssis et zinguerie

L’isolation entre chevrons comprend deux couches de laine de roche : 60 mm, R = 1,80 m²·K/W, et 210 mm, R = 6,00 m²·K/W, soit une résistance thermique totale demandée de R = 7,80 m²·K/W sur 286 m².

Les fenêtres de toit sont à projection, avec Uw = 1,2 W/m²·K, double vitrage basse émissivité 4/20/44.2 (85 % d’argon), store occultant total et raccordements adaptés à la couverture : 1 fenêtre de 0,78 × 0,98 m et 2 de 1,18 × 1,40 m. Sont également prévus les habillages de cheminée en zinc n° 05, les ouvrages en zinc n° 13, 14 ml de noues et 12 ml de solins, 27 ml de gouttières en zinc développé 0,33 et 36 ml de descentes EP en zinc de diamètre 110, ainsi que 4 dauphins en fonte. Les sorties de toiture comprennent 2 unités de diamètre 250 et 2 de diamètre 110 ; 24 grilles de ventilation PVC mesurent 10 × 20 cm.

Installation de chantier, protections et finitions

Le lot prévoit l’étude technique, les plans de détails et la note de calcul, ainsi que l’échafaudage périphérique, son clôturage à 2,00 m et les garde-corps de protection. Il comprend le retrait des végétaux le long du mur arrière de la terrasse et du retour du bâtiment. L’installation de chantier est commune aux entreprises intervenantes : sanitaires, réfectoire et vestiaires pour 6 personnes en période de pointe, entretien des installations et des accès, puis repli et remise en état. Chaque entreprise évacue ses propres déchets ; aucune benne collective n’est prévue. La garantie annoncée pour les ouvrages du lot est de 10 ans à compter de la réception.