Missions d’audit de sûreté, d’étude de faisabilité et d’assistance à maîtrise d’ouvrage

Le lot comprend une part forfaitaire initiale portant sur les diagnostics et audits de sûreté, puis les études de faisabilité du château de Bouges, de la Maison de George Sand à Nohant et du château d’Azay-le-Rideau. Des prestations complémentaires peuvent être commandées pour les autres monuments du lot et pour les sites initiaux.

Le diagnostic examine l’ensemble des dispositifs de protection, les organisations, les infrastructures, les espaces intérieurs et extérieurs, les collections, les flux du public, les zones techniques et les bâtiments annexes. Il comprend l’analyse documentaire, la visite terrain obligatoire, l’inspection des installations, les essais fonctionnels autorisés, les entretiens, la qualification des anomalies et la hiérarchisation des actions.

Les livrables comprennent des fiches par monument, un rapport global consolidé, une cartographie des risques, un programme de travaux hiérarchisé, un chiffrage détaillé par équipement et travaux, une base de données filtrable, des graphiques, des restitutions orales et les fichiers sources, PDF et exemplaires papier requis.

L’étude de faisabilité analyse l’impact des installations sur le bâti historique et les collections, les passages de réseaux et les solutions alternatives. Elle compare un scénario intermédiaire et un scénario complet, avec équipements, travaux patrimoniaux, impacts sur l’exploitation, délais, niveau de protection et risques résiduels. Le chiffrage distingue les familles d’équipements, les interventions connexes, les coûts d’investissement, de maintenance, d’exploitation et de renouvellement, ainsi que les gammes milieu et haut de gamme.

Les caractéristiques des sites imposent une adaptation de l’audit :

• Bouges comprend un château, des communs, des écuries, un musée de voitures hippomobiles, des jardins et un parc d’environ 80 hectares ; il accueille environ 12 000 visiteurs par an et des activités culturelles, séminaires et mariages ;
• la Maison de George Sand conserve mobilier et objets, accueille environ 46 000 visiteurs par an, une exposition de marionnettes, des événements et le festival Chopin ;
• Azay-le-Rideau, monument Renaissance situé dans la vallée de l’Indre, accueille 330 000 visiteurs en 2025, des expositions et manifestations, des collections permanentes et des œuvres prêtées ; il dispose d’un SSI, d’une vidéosurveillance pilotée depuis un PC de sécurité et d’une télésurveillance hors ouverture.