Missions d’audit de sûreté, d’étude de faisabilité et d’assistance à maîtrise d’ouvrage

Le lot comprend une part forfaitaire initiale portant sur les diagnostics et audits de sûreté, puis les études de faisabilité des châteaux de Champs-sur-Marne, Jossigny et La Motte-Tilly. Des prestations complémentaires peuvent être commandées pour les autres monuments du lot ainsi que pour ces trois sites.

Le diagnostic couvre les bâtiments, collections, occupants, espaces extérieurs, dépendances, parcs, jardins et zones techniques. Il examine notamment la surveillance humaine, la télésurveillance, les procédures, les accès, la vidéoprotection, les alarmes, la détection et le retardement des intrusions, la protection mécanique, les réseaux, les câblages et les interfaces avec les forces de l’ordre.

La mission comprend une préparation méthodologique, une analyse documentaire, une visite terrain d’au moins une journée par binôme d’auditeurs, les inspections physiques, les essais autorisés et coordonnés avec l’exploitant et le mainteneur, les entretiens, la hiérarchisation des anomalies et les restitutions intermédiaire et finale. Aucun essai intrusif ou destructif n’est réalisé sans protocole validé.

Les livrables comprennent notamment :

• une fiche de synthèse par monument ;
• un rapport consolidé avec cartographie des risques, anomalies, niveaux de criticité et programme de travaux ;
• un chiffrage à la ligne et par équipement, avec distinction des travaux connexes et provisions ;
• une base de données exploitable sous tableur, des tableaux graphiques et des présentations orales ;
• des fichiers modifiables, des PDF et trois exemplaires papier.

L’étude de faisabilité traduit les constats en scénarios d’intervention compatibles avec le bâti historique, les décors, les collections et les contraintes de conservation. Elle examine les matériaux anciens, les percements, les réseaux, les solutions radio ou fibre discrète, la maçonnerie fine, les enduits, les menuiseries historiques et le recours éventuel à des artisans spécialisés. Les scénarios intermédiaire et complet indiquent les équipements, travaux, impacts d’exploitation, délais prévisionnels, niveau de protection et risques résiduels.

L’estimation distingue notamment vidéoprotection, contrôle d’accès, protection mécanique, détection intrusion, réseaux, câblages, armoires, serveurs et onduleurs, ainsi que les coûts de maintenance, de renouvellement, d’échafaudage, de protection des œuvres et de travaux patrimoniaux. Deux niveaux de gamme sont étudiés : milieu de gamme et haut de gamme.

Les sites présentent des contraintes différentes : Champs-sur-Marne associe 900 pièces de collection, un parc de 85 hectares, environ 35 000 visiteurs annuels dans le château et 90 000 dans le parc, ainsi que des événements et privatisations ; Jossigny est fermé à la visite, peu fréquenté et comporte un château, trois communs, une allée monumentale et un domaine agricole ; La Motte-Tilly comprend plusieurs bâtiments annexes, environ 60 hectares clos au sein d’un domaine d’environ 1 350 hectares, un système anti-intrusion intérieur mais aucune détection extérieure ni vidéosurveillance, huit accès au domaine et neuf accès au château.