Mission de maîtrise d’œuvre pour la rénovation et la mise en sécurité de l’église Saint-Pierre

La prestation porte sur la rénovation et la mise en sécurité de l’église Saint-Pierre, édifice inscrit au titre des monuments historiques. L’ensemble intérieur et extérieur est protégé ; les travaux doivent être soumis à l’accord de la DRAC. L’église comprend une tour-clocher en grès du XIIIe siècle et une nef à deux bas-côtés avec chœur reconstruits au milieu du XIXe siècle.

La mission est structurée en trois tranches :

• Tranche ferme : étude diagnostic.
• Tranche optionnelle 1 : APS, APD, dossiers de demande d’autorisation de travaux, PRO-DCE et ACT.
• Tranche optionnelle 2 : VISA des études d’exécution et de synthèse, DET et AOR.

Diagnostic et études d’avant-projet

L’étude diagnostic établit l’état détaillé du bien, la nature et les causes des altérations et désordres, ainsi que les options de restauration. Elle comprend les relevés nécessaires, l’état des lieux, l’analyse historique, architecturale, technique, sanitaire, structurelle et réglementaire, l’identification des causes probables des désordres, les propositions de réparation, de confortement et de mise en valeur, la faisabilité, l’estimation financière sommaire et le phasage. Des investigations complémentaires peuvent être proposées lorsque les existants le nécessitent.

Les études APS présentent une ou plusieurs solutions d’ensemble, les dispositions techniques et performances envisagées, les délais prévisionnels, l’estimation provisoire des travaux et les éventuelles investigations complémentaires. Les documents graphiques sont établis au 1/200, avec détails significatifs au 1/100 ; le dossier comprend notamment plans, coupes, élévations, notices, documents photographiques, estimation et éventuel dossier de reconnaissance des sols.

Les études APD arrêtent les dimensions, l’aspect, les matériaux et les solutions techniques, vérifient les exigences d’hygiène, de sécurité et d’accessibilité, et établissent l’estimation définitive décomposée en lots séparés. Elles comprennent les dossiers nécessaires aux autorisations administratives, dont l’autorisation de travaux sur monument historique ou le permis de construire, ainsi que l’assistance pendant leur instruction. Les plans sont établis au 1/100, avec détails au 1/50. Le dossier d’autorisation de travaux est transmis en 2 exemplaires à l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine de la Somme.

Les études, présentées pour approbation, sont remises en 4 exemplaires papier en couleur et 1 exemplaire numérique, sauf le rapport d’analyse des offres remis en 2 exemplaires papier et 1 exemplaire numérique. Les études de diagnostic, APS et APD comprennent notamment des exemplaires destinés à la DRAC-CRMH dans le cadre du contrôle scientifique et technique.

Projet, consultation et passation des travaux

Les études PRO définissent la conception générale et les éléments essentiels du projet pour une consultation par corps d’état séparés, sans établir les plans d’exécution propres aux entreprises. Elles précisent les formes, matériaux, conditions de mise en œuvre, structures, équipements, réseaux, interfaces entre lots, coûts par corps d’état et délais globaux.

Le dossier comprend notamment :

• Plans, coupes et élévations au 1/50, avec détails architecturaux de 1/20 à 1/2.
• Plans de structure et d’implantation des principaux dimensionnements, généralement du 1/100 au 1/50.
• Plan de principe d’installation et d’accès du chantier.
• CCTP détaillés par lot, exigences qualitatives et fonctionnelles, essais, réception et limites de prestations.
• Avant-métré détaillé, quantitatif localisé, calendrier prévisionnel, BPU ou décomposition du prix forfaitaire.

L’ACT comprend la préparation du DCE, l’examen des candidatures, l’analyse technique et financière des offres et variantes, la vérification de leur conformité, l’analyse des méthodes et solutions techniques, le rapport comparatif, les mises au point, le classement et l’assistance aux réunions de la commission d’appel d’offres. Le maître d’œuvre établit notamment les pièces administratives adaptées à la procédure et regroupe les documents nécessaires au DCE.

Exécution, contrôle et réception

Le VISA porte sur la conformité au projet des études d’exécution et de synthèse établies par les entreprises. Il comprend l’état récapitulatif des approbations ou observations, l’examen de la conformité des matériels et matériaux aux prescriptions du CCTP et les arbitrages techniques et architecturaux. Il ne constitue ni un contrôle ni une vérification intégrale des documents et ne dégage pas l’entreprise de sa responsabilité.

La DET comprend la direction des réunions de chantier, les ordres de service, procès-verbaux et constats contradictoires, les comptes rendus transmis à la DRAC, le contrôle de la conformité des documents et ouvrages, le suivi de l’avancement, des dépenses et des évolutions, ainsi que la vérification des quantités, situations, acomptes, décomptes provisoires et finaux. Les réunions de chantier et la présence de l’architecte titulaire sont prévues à raison de 2 fois par mois. La mission exclut les prestations nécessaires au remplacement d’une entreprise défaillante.

L’AOR comprend l’organisation des opérations préalables à la réception, le suivi et la levée des réserves, l’examen des désordres pendant la garantie de parfait achèvement, la validation par sondage des performances des installations, les contrôles de conformité, le contrôle des inexécutions, imperfections et malfaçons, la vérification du repliement du chantier et la remise en état des lieux.

Le DDOE comprend les attachements figurés, plans conformes à l’exécution, notices de fonctionnement et d’entretien, ainsi que les pièces nécessaires au suivi documentaire du monument : parties concernées, découvertes fortuites, parties démolies ou masquées, distinction entre parties refaites à l’identique et modifications justifiées techniquement ou archéologiquement. Le récolement est réalisé en liaison avec l’architecte des Bâtiments de France et conditionne la délivrance du certificat de conformité.