Mission de maîtrise d’œuvre accessibilité et rénovation de la salle omnisports Némée

La mission porte sur la mise en conformité de l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la rénovation de la salle omnisports. Elle couvre le diagnostic et les études de conception, l’assistance à la consultation des entreprises, le suivi des travaux et l’assistance à la réception. Les compétences prévues comprennent l’architecture, les fluides et l’énergie, la structure, l’économie de la construction, l’OPC, l’accessibilité et la réglementation ERP, ainsi que la coordination du système de sécurité incendie.

Diagnostic, conception et dossiers

Le diagnostic s’appuie sur les documents fournis et des investigations sur place : examen des installations concernées, repérage des désordres, points de vigilance et éléments à conserver. Les études analysent le programme, les contraintes du site et les règles applicables, puis établissent les solutions fonctionnelles et techniques, les matériaux, les surfaces, les estimations de travaux et les possibilités de phasage.

Les livrables graphiques comprennent notamment :

• À l’esquisse : plans de masse et de situation au 1/500, plans de niveaux au 1/100 et détails significatifs au 1/200.
• À l’APD : plans de niveaux au 1/100 et détails au 1/50, notices de sécurité incendie, d’accessibilité et acoustique, et tableau détaillé des surfaces.
• Au PRO : plans, coupes et élévations au 1/50, détails architecturaux de 1/20 à 1/2 au format DWG, plans des installations de chauffage, climatisation, plomberie et électricité au 1/100, plans des réseaux et dispositions de sécurité.

Les pièces écrites comprennent les spécifications des ouvrages et matériaux, les contraintes de mise en œuvre, les conditions d’essai et de réception ainsi que les limites de prestations entre lots. La mission prévoit également une étude de faisabilité d’approvisionnement en énergie, les dossiers d’autorisations administratives, un calendrier prévisionnel des travaux et des estimations de coûts d’exploitation et de maintenance. Le DCE comprend les pièces graphiques et écrites ainsi qu’un cadre de décomposition du prix global et forfaitaire sans quantités.

Consultation et suivi des travaux

Le titulaire analyse les offres techniques et financières, examine les variantes, prépare les réponses aux questions des entreprises et présente son analyse à la commission des marchés. Le calendrier prévoit la livraison des pièces techniques du DCE pour octobre 2027 et la notification du marché de travaux pour février 2028.

Les missions VISA et DET couvrent l’examen des documents d’exécution, le visa de leur conformité au projet, le contrôle des matériaux et matériels proposés, la coordination des interfaces, les réunions de chantier, les comptes rendus et les ordres de service. Le titulaire suit l’avancement, les dépenses, les décomptes, les travaux complémentaires et les éventuels retards ; la mission comprend aussi les prestations nécessaires au remplacement d’une entreprise défaillante.

L’OPC organise et planifie la préparation et l’exécution, coordonne les intervenants, met à jour les plannings et propose des mesures correctives en cas de retard. Pour la réception, le titulaire organise les opérations préalables, vérifie par sondage les performances des installations, établit les réserves par lot, suit leur levée, constitue le dossier des ouvrages exécutés et examine les désordres signalés pendant l’année de garantie de parfait achèvement. Il synthétise les choix de matériaux, échantillons ou coloris à valider par le maître d’ouvrage.