Maîtrise d'ouvrage déléguée pour réhabilitation énergétique de résidences
Mission de maîtrise d'ouvrage déléguée
Objet général
Conduite d'un programme massifié de réhabilitation énergétique et bas carbone d'un patrimoine de 22 résidences (609 logements) couvrant l'ensemble des phases opérationnelles : phase préparatoire, études, préparation des consultations, suivi de chantier, réception et gestion des garanties.
Phases et activités principales
- Phase préparatoire / études : pilotage des diagnostics (consolidation du Diagnostic Technique Global par résidence), élaboration et arbitrage des scénarios de travaux, programmation technique et phasage par bâtiments ou blocs techniques.
- Préparation des consultations : coordination rédactionnelle des pièces techniques et administratives pour les marchés de travaux et fournitures, définition des allotissements et modalités d'allotissement, organisation de la consultation et gestion des variantes/PSE.
- Suivi d'exécution : pilotage et coordination des chantiers en site occupé, planning et jalons, contrôle qualité, gestion des interfaces entre intervenants, coordination avec services de gestion locative et gardiens.
- Réception et garanties : organisation des opérations de réception, gestion des levées de réserves et du suivi des garanties (garanties administratives et contractuelles).
- Gestion financière et administrative : pilotage des coûts, des financements, suivi des subventions et aides mobilisables, tenue des bilans financiers et tableaux de flux associés au programme.
Contraintes opérationnelles spécifiques
- Travaux en site occupé : limitation des nuisances (bruit, poussière, cheminements), confinement des zones d'intervention, communication aux occupants.
- Continuité de service : organisation pour maintenir chauffage, eau, ascenseurs et autres services essentiels ; procédures de gestion des interruptions.
- Gestion des risques amiante/plomb : intégration des diagnostics, planification des interventions sous règles spécifiques et gestion des déchets amiantés.
- Sécurité et conformité : respect des normes sécurité/incendie, coordination des autorisations administratives et des raccordements (eau, électricité).
- Prise en compte de la biodiversité et des obligations d'occupation permanentes lorsque pertinent.
Phasage, allotissement et optimisation
- Découpage par blocs techniques, cages d'escalier ou regroupements logiques pour réduire nuisances et optimiser durées.
- Adaptation des scénarios techniques en fonction du patrimoine et harmonisation des solutions techniques au niveau du programme commun.
Livrables attendus
Notes de présentation et synthèse de projet, rapports d'avancement et bilans financiers, plannings et tableaux de jalons, comptes-rendus de chantier, rapports de réception et suivi des garanties, documents de passation et dossiers techniques consolidés.
Modalités organisationnelles
Coordination et animation d'un groupement multi-bailleurs, gestion des assurances et des responsabilités, proposition et mobilisation de compétences complémentaires (juridique, économique, études techniques, comptabilité de projet).
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Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite de site prévue lors de la phase d'offre ; date, lieu et modalités pratiques non spécifiés dans les éléments fournis.
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