Maîtrise d'œuvre réhabilitation énergétique

Objet et performance attendue

Pilotage complet de la réhabilitation énergétique d'une résidence de 26 logements.
Objectifs de performance : DPE classé D selon méthodologie 3CL (version 2026) pour le bâtiment et pour chaque logement ; gain énergétique cible de 40 % ; obtention du label Promotelec Rénovation Responsable Niveau 2.

Phases et livrables détaillés

Diagnostic (DIA) : état des lieux exhaustif, investigations techniques (sols, matériaux, polluants), rapport de diagnostic et préconisations chiffrées.
Avant-projet sommaire (APS) : programme sommaire, étude thermique préliminaire, orientations architecturales et sécurité incendie, planning prévisionnel, estimation provisoire par postes/ouvrages.
Avant-projet définitif (APD) : notices descriptives détaillées (matériaux, solutions techniques, sécurité incendie, accessibilité), estimation définitive par postes, phasage et découpage travaux, dossiers pour autorisations administratives, comptes rendus de réunions avec usagers et acteurs locaux.
Études de projet (PRO) et DCE : plans d'exécution et dimensionnement, DPGF et quantités, prescriptions techniques et méthodes d'intervention, dossier de consultation des entreprises, dossier de certification énergétique/labels, charte chantier à faibles nuisances adaptée au site, définition des qualifications exigées.
Assistance à la passation (ACT) : préparation et assistance à la procédure de consultation et à la contractualisation des entreprises.
Vérification et visa d'exécution (VISA) : contrôle de conformité des éléments d'exécution et visa des plans d'exécution.
Dossier des ouvrages exécutés (DOE) : compilation des dossiers d'exécution, attestations, fiches techniques, certificats et avis techniques éventuels.

Organisation opérationnelle et suivi

Coordination SPS, contrôle technique, et animation des réunions de chantier.
Suivi des décomptes, émission d'ordres de service, suivi des garanties et archivage du DOE.
Mise en place d'une charte chantier à faibles nuisances, plan de gestion des déchets et procédures de traçabilité, bilans mensuels et reporting des économies d'énergie.

Contraintes techniques et contextuelles

Travaux en milieu occupé sur bâtiment ancien avec contraintes patrimoniales et risques identifiés (poches de gypse, termites, plomb) ; organisation des stockages, circulation et phasage des interventions pour limiter nuisances.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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