Maîtrise d’œuvre pour la restauration d’un pignon et d’une flèche d’église

La mission porte sur la restauration du pignon Est et de la flèche de l’église Sainte-Catherine, classée Monument historique. Elle comprend une tranche ferme de diagnostic sanitaire et une tranche optionnelle regroupant les études de conception et le suivi des travaux.

Tranche ferme — diagnostic sanitaire

• Établir un état des lieux du clos-couvert et des intérieurs, un relevé patrimonial et une analyse des éléments architecturaux, structures, baies, vêtures et couvertures.
• Recenser et cartographier les désordres et pathologies, leurs causes probables, conséquences et degré d’urgence, puis proposer des préconisations et, si nécessaire, des investigations complémentaires.
• Définir un parti de restauration, un programme fonctionnel, une estimation détaillée et un phasage des travaux. Remettre le dossier complet sous forme dématérialisée et participer à une ou deux réunions avec la maîtrise d’ouvrage et les parties prenantes.
• Les candidats intègrent à leur offre le coût des spécialistes et moyens d’investigation qu’ils proposent, avec devis. Le maître d’ouvrage peut toutefois mettre ces interventions en concurrence et demander le retrait des lignes concernées de l’offre.

Tranche optionnelle — conception et suivi de l’opération

• AVP et DAT : préciser le projet et son coût prévisionnel, préparer la demande d’autorisation de travaux en quatre exemplaires, avec notamment les études et rapports, le descriptif quantitatif, les plans et élévations, le dossier photographique légendé et localisé et le planning prévisionnel de chantier. La demande est soumise à l’accord de la DRAC.
• PRO et DCE : établir les descriptifs techniques et les pièces de consultation, avec coût prévisionnel réactualisé et décomposé par lots, avant-métré et plans, coupes et élévations au 1/50e et au 1/20e pour les détails significatifs.
• ACT et VISA : assister au choix des entreprises, analyser les offres et variantes, puis examiner et viser la conformité au projet des études d’exécution produites par les entreprises.
• DET, OPC et AOR : tenir les réunions de chantier et transmettre leurs comptes rendus et les ordres de service ; coordonner l’enchaînement des lots ; examiner les factures, valider et transmettre les certificats de paiement et DGD ; assister à la réception et à la levée des réserves ; établir et transmettre le dossier des ouvrages exécutés.

La maîtrise d’œuvre doit être assurée par un architecte titulaire du diplôme de spécialisation et d’approfondissement en architecture, mention « architecture et patrimoine », ou d’un diplôme reconnu équivalent, avec une expérience avérée d’opérations de même nature. Les diagnostics amiante et plomb avant travaux, ainsi que les missions de coordination SPS et de contrôle technique lorsqu’elles sont nécessaires, relèvent de la maîtrise d’ouvrage et ne sont pas inclus dans la mission achetée.