Maîtrise d’œuvre pour la restauration de chapelles patrimoniales

La mission porte sur la restauration de la chapelle des Pénitents et des chapelles du Sacré-Cœur et Saint-Joseph de l’église Saint-Pierre, deux édifices classés au titre des monuments historiques. À Saint-Pierre, le périmètre est strictement limité à ces deux chapelles ; le passage éventuel de réseaux électriques peut être proposé. Les retables non protégés doivent être remis en place après restauration des chapelles.

Études, consultation et suivi des travaux

Le marché comprend huit tranches : une ferme et sept optionnelles.

• Chapelle des Pénitents : la tranche ferme comprend l’APS, l’APD et la demande d’autorisation de travaux. L’APS met à jour l’étude d’évaluation de 2023 et vérifie que l’état sanitaire décrit l’ensemble des travaux nécessaires ainsi que la concordance de l’estimation avec le programme. La tranche optionnelle 1 comprend les études de projet, le DCE et l’assistance à la passation des marchés de travaux. Les tranches optionnelles 2, 3 et 4 assurent le suivi des travaux des trois phases correspondantes : VISA des études d’exécution, direction de l’exécution des travaux, assistance à la réception et dossier documentaire des ouvrages exécutés selon les missions prévues.
• Église Saint-Pierre : la tranche optionnelle 5 comprend l’APS, l’APD et la demande d’autorisation de travaux ; la tranche 6 comprend les études de projet, le DCE et l’assistance à la passation des marchés ; la tranche 7 porte sur le suivi de la restauration des deux chapelles et la remise en place des retables, avec VISA, direction de l’exécution, assistance à la réception et DDOE.

Découpage des travaux et études particulières

Pour la chapelle des Pénitents, les travaux sont prévus en trois tranches fonctionnelles : restauration de la moitié des couvertures, restauration de l’autre moitié des couvertures et des façades, puis restauration intérieure. À Saint-Pierre, les travaux forment une tranche, qui peut être divisée en deux à la demande du maître d’ouvrage.

Un restaurateur de mobilier doit intervenir dès l’APS pour établir l’état sanitaire du retable du chœur et des boiseries en place. Cette évaluation doit éclairer le choix, avec les services de la DRAC et la conservatrice des antiquités et objets d’art de la Corrèze, entre démontage pour restauration en atelier, traitement sur place ou restauration. Les autres objets ne relèvent pas de la mission de restauration du maître d’œuvre ; leur traitement est assuré par les conservateurs concernés, en coordination avec celui-ci. Le dossier doit néanmoins prévoir un lot « objet » pour leur déplacement et, éventuellement, leur stockage (à préciser à l’APS), ainsi qu’un état sanitaire de chaque objet.

Pour la chapelle des Pénitents, le maître d’œuvre établit avec la commune un cahier des charges d’exploitation pour les concerts, expositions et visites. L’APD et la demande d’autorisation intègrent les prestations induites par cette exploitation et les documents destinés aux commissions, notamment incendie et accessibilité. Le bilan financier global des travaux intègre une rubrique de financement des objets.

Remises et coordination

Les documents finaux sont demandés en quatre exemplaires papier couleur, plans au format A3 minimum, dont un reproductible, ainsi qu’en version numérique : document complet en PDF, plans en DWG et texte en .doc. Le tableau du CCAP indique par ailleurs, pour l’APS, le projet, le DCE et le DDOE, trois exemplaires papier et un électronique ; l’APD suit la réglementation en vigueur. Les réunions avec le maître d’ouvrage et leurs frais sont à inclure dans l’offre.