Maîtrise d'œuvre pour résidence autonomie et résidence jeune

Mission de maîtrise d'œuvre de base complétée par une demi-étude d'exécution (½ EXE) et une mission OPC en phase de pilotage/exécution (OPC en PSE).
Conception architecturale, définition des matériels et équipements, et production des livrables de conception et d'exécution liés à ces missions (plans de conception, études d'exécution partielles, coordination d'exécution en phase PSE).

Réalisation de deux résidences : résidence autonomie (40 logements) et résidence jeune (15 logements).
Typologies prévues pour la résidence autonomie : 30 T1 bis d'environ 33 m² et 10 T2 d'environ 46 m².

Hall d'accueil de plain-pied, accès PMR, portes automatiques vitrées, interphone/visiophonie et contrôle d'accès par badge.
Cheminements et signalétique adaptés aux malvoyants (contrastes, éclairage LED temporisé, bande podotactile) et dégagements compatibles fauteuil roulant.
Ascenseur dimensionné pour passage de brancard, équipé (siège amovible, main courante contrastée, miroir, boutons en relief, annonce vocale, temporisation de fermeture). Escaliers adjacents avec nez de marche, bande podotactile et dispositif anti-chute.

Logements : optimisation des surfaces (T1 bis/T2), kitchenette proche de l'entrée lorsque prévu, isolation des rez-de-chaussée pour confidentialité et gestion des flux.
Cuisines et kitchenettes : kitchenettes standard équipées (2 plaques, réfrigérateur, hotte, micro‑ondes/ four, espace cafetière), cuisines aménagées avec réfrigérateur/congélateur, cuisinière induction 4 feux, fours, lave-vaisselle, évier, plan de travail en partie à hauteur PMR, îlot ou table accessible PMR, rangements fermés et emplacements prévus pour chariot chauffant avec prise dédiée.
Salle d'eau PMR : porte coulissante, douche adaptée, aires de giration, WC et lavabo PMR, robinetterie adaptée, ventilation et éclairage adaptés, prise à proximité du miroir.
Finitions : sols souples antidérapants, murs peintables/lessivables, revêtements sols/murs adaptés aux zones humides, éclairages directs/indirects et prises multiples (TV, internet, veilleuse), interrupteurs en relief à hauteur fauteuil roulant.

Salons et espaces repas proches des kitchenettes, salons d'étage aménagés pour accueil des résidents et familles avec mobilier adapté (tables, bibliothèque, postes informatiques selon besoin).

Respect de performances environnementales et de qualité (NF Habitat HQE) et conformité aux exigences RE2020 (seuils applicables à partir de 2025).
Mise en œuvre d'une clause d'insertion par l'activité économique (IAE) dans l'exécution des travaux.

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