Maîtrise d’œuvre pour la requalification des espaces publics

La prestation porte sur la requalification de la place de l’Europe et d’une partie du square Wehingen, avec conception, accompagnement de la consultation des entreprises, suivi des travaux et assistance à la réception. Le projet doit rester compatible avec l’enveloppe financière affectée aux travaux et intégrer les contraintes d’accessibilité, de paysage, de voirie et réseaux divers, de déplacements doux, de gestion de l’eau et du végétal.

Éléments de mission

• ESQ, avec production de 2 scénarios d’aménagement
• AVP, comprenant APS et APD
• PRO
• ACT
• VISA des études d’exécution des entreprises
• DET
• AOR
• OPC en mission complémentaire
• Notice d’accessibilité en phase APD, avec analyse de conformité réglementaire et remise au maître d’ouvrage

Le maître d’œuvre doit notamment étudier le réemploi des matériaux, les solutions favorables à la biodiversité, la limitation de l’imperméabilisation, la gestion alternative des eaux pluviales et la réduction de l’empreinte carbone. Il assure également l’analyse et la conception paysagères, les études de voirie et réseaux divers, le schéma de desserte, le projet VRD et le chiffrage des travaux.

Place de l’Europe

L’objectif est de transformer l’espace actuellement occupé par un parking en parc urbain paysager desservant l’hôtel de ville et la Poste, avec un espace de convivialité et de détente à dominante végétale. Le projet doit prévoir :

• des équipements légers et mobiliers favorisant l’ombrage
• des connexions piétonnes accessibles aux personnes à mobilité réduite
• des liaisons cyclables et des accès de livraison pour la Poste et l’hôtel de ville
• un cône de visibilité vers l’hôtel de ville depuis la RD 57
• un parvis en façade de l’hôtel de ville
• des places de stationnement de courte durée, notamment pour les cérémonies, les personnes à mobilité réduite et les commerces
• une ouverture vers la parcelle communale située au sud, en prévision de son renouvellement urbain

L’opportunité du transfert du marché hebdomadaire, actuellement composé de 2 à 3 stands, vers un autre site de la commune doit être étudiée. La halle et l’esplanade précédemment envisagées sont abandonnées.

Square Wehingen

La partie sud de l’hôtel de ville et à l’ouest du cimetière doit être remise en valeur en tenant compte du cheminement PMR déjà créé. L’aire centrale doit pouvoir accueillir des manifestations, notamment des fêtes de la musique et des spectacles de plein air, avec des équipements techniques dédiés tels qu’une borne électrique. La mission comprend aussi la restructuration des espaces de détente et de convivialité, avec mobilier et jeux, ainsi que le renforcement de la végétalisation sans compromettre l’accueil des manifestations.

Concertation et coordination

Le maître d’œuvre organise et anime les échanges avec les habitants, riverains, commerçants, élus, agents et autres intervenants :

• COPIL aux étapes clefs des études
• comité technique ou réunion de chantier chaque semaine
• réunion de coordination selon les besoins, au minimum une fois par mois
• 1 atelier de concertation avec élaboration et analyse d’un questionnaire
• réunions publiques à la fin de l’ESQ et à la fin de l’AVP, pour restituer les études

Il accompagne également le maître d’ouvrage dans les dossiers de financement en fournissant les estimations financières actualisées, décompositions des coûts par poste, notices descriptives et techniques, plans et schémas, données environnementales requises et réponses techniques aux observations des financeurs.

Suivi des travaux et contrôles

La DET comprend le contrôle de l’exécution des ouvrages, l’émission des ordres de service et la transmission d’une copie au maître d’ouvrage. Tout ordre de service doit être écrit, signé, daté et numéroté. L’accord préalable ou l’information du maître d’ouvrage est requis notamment pour le démarrage des travaux, les modifications du programme, les prix nouveaux, l’interruption ou l’ajournement des travaux et toute décision modifiant les marchés de travaux.

Le visa des études d’exécution est réalisé avec transmission des observations éventuelles aux entreprises dans un délai de 15 jours. Le maître d’œuvre vérifie les projets de décomptes mensuels, établit les états d’acompte, vérifie les décomptes finaux et établit le projet de décompte général. Il instruit également les mémoires en réclamation et assiste le maître d’ouvrage lors des opérations de réception et de la levée des réserves.