Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de la piscine municipale

La mission porte sur la rénovation d’une piscine municipale extérieure et de ses locaux annexes, avec conservation des bassins dans leurs formes actuelles et conception d’un projet global réalisable par phases. La tranche ferme couvre les études de conception de l’ensemble ; les tranches optionnelles correspondent aux travaux de rénovation des structures, plages et accessibilité, des bassins et du bâtiment, à l’extension des locaux et aux énergies renouvelables, puis au jardin d’eau.

Études et préparation des travaux

La mission comprend le diagnostic et l’esquisse, les études d’avant-projet, l’étude thermique avec simulation thermique dynamique et bilan énergétique, puis les études de projet et le dossier de consultation des entreprises. Les livrables comprennent notamment les plans et coupes, notices architecturales et techniques, estimation par corps d’état, calendrier, pièces de consultation et assistance à la constitution des demandes d’autorisations et de subventions. L’AVP comporte aussi une analyse en coût global sur 20 ans pour les éléments désignés au CCTP.

Le maître d’œuvre assiste le maître d’ouvrage pour préparer et analyser les consultations de travaux, analyser les offres avant et après négociation et mettre au point les marchés. Il examine ensuite les documents d’exécution des entreprises et délivre les visas.

Programme de rénovation

• Reprise des plages et du soutènement sud, avec démolition des ouvrages dégradés, fondations sur micropieux, éléments porteurs en béton armé et nouvelle dalle de plage.
• Réhabilitation des locaux baigneurs et vestiaires, avec consolidation des structures, réaménagement intérieur et extension partielle des locaux annexes ; prise en compte de l’accessibilité PMR, des circulations et des besoins d’accueil, d’entretien, de surveillance et de premiers soins.
• Conservation des bassins dans leur configuration actuelle ; reprise de leur étanchéité, avec membrane armée comme solution de base, des goulottes de débordement et des réseaux sous dallage. Le programme prévoit notamment un bassin sportif de 25 m à cinq couloirs et un bassin d’apprentissage d’environ 10 × 10 m.
• Modernisation du traitement d’eau : adaptation des prises de fond et de l’hydraulicité, variateurs de vitesse, fonctionnement réduit de la filtration la nuit et locaux ou conteneurs dédiés au stockage des produits de traitement.
• Rénovation des installations électriques, raccordement au réseau de chauffage géothermique et étude d’une production hybride photovoltaïque et solaire thermique ; création d’un jardin d’eau de type splashpad/pataugeoire dans la tranche correspondante.

Suivi d’exécution et réception

La mission DET comprend la direction des travaux, des réunions de chantier au moins hebdomadaires, un compte rendu sous 48 heures, le suivi technique et financier et un état d’avancement mensuel par lot. Elle comprend les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves, la collecte et la vérification des DOE et DIUO, ainsi que l’assistance pendant la garantie de parfait achèvement.

La mission complémentaire OPC est confiée à une personne extérieure au suivi DET. Elle couvre la coordination des études, la préparation du chantier, la planification et le pilotage des travaux, puis la réception et le suivi des levées de réserves.