Maîtrise d’œuvre pour la renaturation de la cour d’école

Mission de base portant sur la conception et le suivi de la renaturation et du réaménagement d’environ 2 200 m² répartis en trois espaces : un jardin pédagogique déjà végétalisé d’environ 900 m², une cour principalement minéralisée d’environ 900 m², et un espace d’accueil des parents d’environ 400 m². L’étude examine notamment l’éventuelle intégration de tout ou partie de ce dernier à la cour, ainsi que la faisabilité d’un préau ou dispositif équivalent.

Études et conception

• DIAG : visite et analyse des usages, équipements, revêtements, contraintes techniques et paysagères, documents disponibles et diagnostics déjà réalisés (repérage des réseaux, diagnostic amiante/HAP, perméabilité, état phytosanitaire des arbres). Les investigations antérieures ne sont pas à reprendre systématiquement ; leurs résultats doivent être examinés et toute insuffisance signalée. Les investigations complémentaires éventuelles sont soumises à la validation de la Ville avant réalisation.
• AVP : définition de l’organisation des espaces, des principes constructifs et paysagers, des matériaux et de la palette végétale ; vérification de la faisabilité et des règles applicables. La phase comprend une réunion de concertation préparée et animée par le maître d’œuvre, un compte rendu et un cycle d’observations et d’ajustements. Il ne s’agit pas d’une co-conception ni d’une nouvelle définition du programme ; toute réunion complémentaire nécessite une demande expresse de la Ville. La mission identifie aussi les autorisations nécessaires et, si le principe du préau est confirmé, prépare les éléments correspondants. Après validation de l’AVP, elle comprend un rapport de présentation destiné à accompagner les demandes de subvention.
• PRO : plans de terrassement, nivellement, revêtements, réseaux, plantations et équipements ; détails, coupes et élévations des ouvrages ; définition des matériaux, végétaux et modalités de mise en œuvre ; traitement de la dépose, du réemploi ou de l’évacuation des matériaux existants. Le dossier comprend notamment le CCTP, l’avant-métré, les estimations par corps d’état ou postes et le calendrier prévisionnel des travaux.

Passation et suivi des travaux

La mission ACT prépare les pièces de consultation, analyse les candidatures et les offres sur les plans technique et financier, examine les variantes le cas échéant, prépare les réponses aux questions techniques des candidats et produit les rapports d’analyse et tableaux comparatifs. Elle contribue également à la mise au point des marchés à la demande de la Ville.

Le VISA porte sur la conformité au projet des études d’exécution des entreprises, avec fiches d’examen numérotées et datées et tenue à jour du registre des documents. La DET comprend réunions et comptes rendus de chantier, suivi du calendrier et de la conformité des ouvrages et matériaux, vérification des situations et propositions de paiement, et traitement des modifications, travaux supplémentaires et réclamations. La supervision doit être assurée chaque semaine en présentiel jusqu’aux opérations préalables à réception de tous les lots ; les moments critiques et la fin des travaux donnent lieu aux visites supplémentaires nécessaires et à un renforcement de présence si besoin ou demandé par le maître d’ouvrage.

L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves et de leur levée, les documents de fin de travaux et le constat de reprise des végétaux. Les livrables incluent notamment rapports de synthèse des réserves, procès-verbaux, DOE par lots réunis dans un dossier transmis sur clé USB et éléments de clôture financière.

Contraintes du chantier

Les travaux sont à programmer pendant les vacances scolaires. Les pièces techniques des marchés de travaux doivent rappeler les exigences de protection du patrimoine arboré et des ouvrages existants conservés, ainsi que les contraintes relatives aux émergences sonores. L’organisation du chantier doit aussi traiter les accès, la zone de cantonnement, la clôture et l’étanchéité de la zone de travaux.