Maîtrise d’œuvre pour le remplacement de toiture

La prestation porte sur les études et le suivi d’un projet de remplacement de toiture sur un bâtiment existant. Elle comprend le diagnostic, l’avant-projet, les études de projet et le dossier de consultation des entreprises, puis l’assistance à la passation du marché de travaux, le visa, la direction de l’exécution des travaux et l’assistance à la réception et à la garantie de parfait achèvement. Le bordereau financier décline notamment l’ACT en analyse des offres et établissement du rapport d’analyse des offres.

Livrables et suivi

• AVP : 4 semaines ; PRO : 3 semaines ; DCE : 2 semaines. Ces livrables sont remis en 2 exemplaires papier et 1 version numérique.
• VISA : délai prévu de 2 semaines, sans nombre d’exemplaires précisé ; DOE : 2 semaines, en 1 exemplaire papier et 1 version numérique.
• Les délais des livrables suivants partent de la notification de la décision de réception du livrable précédent ; celui du DOE part de la réception des travaux. La décision du maître d’ouvrage sur les études AVP, PRO et DCE est prévue sous 2 semaines après réception.
• En phase travaux, la mission prévoit l’organisation et le pilotage de réunions de chantier hebdomadaires, ainsi que la rédaction de comptes rendus dans les 48 heures.

Coût et interfaces

L’enveloppe de 500 000 € HT concerne les travaux, et non le prix de la mission de maîtrise d’œuvre. Le maître d’œuvre s’engage sur le coût prévisionnel des travaux, assorti d’une tolérance de 2 % ; la reprise d’études demandée en cas de dépassement du seuil est sans rémunération complémentaire. Pendant les travaux, le seuil de tolérance est également de 2 % ; la pénalité prévue en cas de dépassement est calculée à 5 % de l’excédent et plafonnée à 15 % de la rémunération des missions postérieures à l’attribution des marchés de travaux.

La conduite d’opération est assurée par le maître d’ouvrage. Le contrôleur technique et le coordonnateur SPS de niveau I seront désignés ultérieurement ; le maître d’œuvre est appelé à collaborer avec les intervenants de l’opération.