Assistance à maîtrise d’ouvrage pour des centrales photovoltaïques

Le titulaire apporte un appui stratégique, administratif, financier et juridique au CHM pour la réalisation de plusieurs centrales photovoltaïques en autoconsommation et en location. Il assiste le maître d’ouvrage dans la conduite des opérations, sans se substituer à ses décisions ni aux études techniques spécifiques. Les études techniques, la planification et la maîtrise d’œuvre relèvent d’un autre marché.

Montage financier et procédures

La mission comprend une étude comparative des financements (financement européen, financement propre du CHM et éligibilité éventuelle au dispositif « S24 »), ainsi qu’un business plan financier modifiable avec analyses de sensibilité, coûts d’investissement (CapEx) et d’exploitation-maintenance (OpEx). Elle prévoit aussi la préparation complète d’un dossier d’appel à manifestation d’intérêt (AMI), de ses critères et de son calendrier prévisionnel, avec les documents contractuels prêts pour publication. Le titulaire analyse les offres de maîtrise d’œuvre et peut accompagner les négociations et l’analyse des offres finales.

Contrats et suivi des travaux

Sont également attendus des projets de baux, les avenants aux contrats existants concernés et un projet de contrat d’exploitation-maintenance. Le conseil porte notamment sur le périmètre de ces prestations, les niveaux de service (SLA), les pénalités et le suivi des performances.

Pendant les travaux, le titulaire participe aux réunions de chantier et rédige des comptes rendus tous les quinze jours. Il apporte un appui aux démarches administratives, vérifie la conformité des ouvrages, analyse et contrôle les situations de travaux, suit le budget et signale les dérives. Il assiste le maître d’ouvrage aux opérations de réception et pendant l’année de garantie de parfait achèvement. Les livrables comprennent notamment l’étude comparative, une recommandation de scénario, le business plan, le dossier d’AMI, les projets contractuels et les procès-verbaux de chantier.

Portefeuille de sites et données de toiture

Les données de surfaces et de puissances indiquées dans le périmètre comprennent :

• Site central du CHM et Jacaranda : 19 bâtiments, 4 885 m², production de l’ordre de 1 165,95 kWc, dont environ 500 kWc en autoconsommation et 665,95 kWc en location.
• CMR de Dzoumogné : 3 200 m² ; environ 99 kWc en autoconsommation et 400,05 kWc en location.
• CMR de Kahani : environ 2 360 m² ; autoconsommation estimée à 98,1 (unité non précisée dans la pièce) et gisement solaire locatif d’environ 231,8 kWc.
• Hôpital Marcel Henry : 1 800 m² ; 99 kWc en autoconsommation et gisement locatif d’environ 314,1 kWc.
• Dispensaire et PMI de Koungou : 254 m², exposés à un risque important de vandalisme ; une proposition de sécurisation est attendue dans le cadre des études ; 4,5 kWc en autoconsommation.
• Dispensaire de M’Tsangamouji : 400 m², environ 5,4 kWc entièrement en autoconsommation.
• Dispensaire PMI de Sada : 582 m², environ 5,4 kWc entièrement en autoconsommation.
• Dispensaire de M’Tsapéré : 228 m², 18 kWc entièrement en autoconsommation.
• Dispensaire et PMI de Dembéni : 400 m², environ 19,35 kWc en autoconsommation.
• Dispensaire et PMI de Bouéni : 554 m², environ 9 kWc en autoconsommation.
• Dispensaire de Bandrélé : 347 m², environ 11,7 kWc en autoconsommation.
• Dispensaire de M’Tsamboro : 3 200 m², environ 6,3 kWc en autoconsommation.
• Résidence Montplaisir : 624 m², toiture refaite après le cyclone Chido, environ 110,7 kWc en location.
• CMR de Mramadoudou : 1 788 m², environ 99,45 kWc en autoconsommation et 166,95 kWc en location.

La mission requiert une forte présence en présentiel aux différentes étapes du projet. Le bordereau distingue notamment des prestations à l’heure ou à la demi-journée, des déplacements sur site (forfait de trois jours comprenant notamment un aller-retour aérien France hexagonale–Mayotte en classe économique) et le suivi des travaux. À clarifier : le CCP fixe le marché à 24 mois, tandis que sa clause de prix mentionne un forfait de suivi et d’accompagnement des travaux sur 30 mois.