Maîtrise d'œuvre réhabilitation thermique de logements collectifs

Phases et livrables principaux

• DIA (Diagnostic / Investigations initiales)

  • Visite et diagnostic visuel sur site.
  • Relevés de toitures et pignons.
  • Prescription et cadrage des investigations complémentaires éventuelles.

• APD (Avant-Projet Définitif)

  • Rédaction d'une notice descriptive et présentation de 3 solutions techniques distinctes.
  • Estimations sommaires pour chacune des 3 solutions afin d'éclairer le choix de l'autorité décisionnaire.

• DP (Dossier Préparatoire)

  • Constitution et dépôt du dossier auprès des services instructeurs compétents.

• PRO / DCE (Études PRO et Dossier de Consultation des Entreprises)

  • Rédaction et fourniture des pièces écrites : CCTP, DPGF.
  • Mise à jour et production des pièces graphiques et annexes nécessaires à la consultation.
  • Relecture et adaptation des pièces contractuelles (CCAP, RC) si nécessaire.
  • Élaboration d'un planning prévisionnel d'opération et phasages (prise en compte de tranches et phasage travaux).

• ACT (Assistance à la passation des marchés de travaux)

  • Organisation de la consultation des entreprises.
  • Analyse des offres (analyse des prix, vérifications techniques) et mise au point des marchés travaux.

• DET / VISA (Direction de l'exécution / Visa des études)

  • Émission des visas d'exécution des études.
  • Direction et suivi technique des travaux sur site.
  • Tenue de réunions de suivi régulières (prévision d'une fréquence bi‑hebdomadaire).

• AOR (Assistance aux opérations de réception et pendant la garantie)

  • Assistance aux opérations de réception.
  • Fourniture du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE).
  • Établissement des décomptes (DGD).

Exclusions explicites

• Diagnostics amiante non inclus.
• DPE de fin de chantier non inclus.

Contraintes opérationnelles

• Prise en compte du phasage (tranches) dans les plannings et les études.
• Intégration d'orientations pour l'optimisation énergétique et la maîtrise du coût carbone dans les solutions proposées.