Maîtrise d'œuvre réhabilitation thermique de 30 logements

Études d'avant-projet (AVP)

• Définition des choix architecturaux et techniques permettant d'atteindre au minimum le niveau BBC Rénovation (étape 1).
• Estimation prévisionnelle des coûts décomposée par corps d'état, calendrier prévisionnel et dossier pour autorisations urbanistiques.
• Coordination avec services concessionnaires et autorités compétentes; actions de concertation avec occupants.

Études de projet (PRO)

• Rédaction du CCTP et des plans d'exécution, validation des quantités et de l'enveloppe financière par corps d'état.
• Élaboration du cadre de répartition des prix et du calendrier enveloppe.

Assistance à passation des contrats (ACT)

• Préparation des consultations, analyse des offres, organisation des commissions et rapport d'analyse comparative.

Direction de l'exécution des travaux (DET)

• Phase préparatoire et phase exécution : plans d'exécution, échantillons, essais, suivi chantier, comptes rendus, gestion financière et suivi qualité/sécurité.

Visa des études d'exécution et AOR / GPA

• Vérification des études d'exécution et assistance lors des opérations de réception et pendant la période de parfait achèvement.

Missions complémentaires

• OPC (ordonnancement, pilotage, coordination), intégration du diagnostic PEMD, élaboration et remise des DOE et DOE partiels.

Contraintes techniques et compétences requises

• Interventions en site occupé nécessitant plan de coordination et maîtrise des nuisances.
• Compétences pluridisciplinaires exigées : architecture, structure, fluides/thermique, HQE, VRD, acoustique, OPC, PEMD.

Livrables attendus

• Fiches de diagnostic, rapports thermiques (Th-CEx), AVP/PRO complets, CCTP, estimations par corps d'état, dossiers d'autorisation, DOE, rapports de réception.