Maîtrise d'œuvre réhabilitation de résidence collective

• Diagnostic (DIAG) : études et diagnostic préliminaire des ouvrages, état des lieux, repérage des désordres et constitution des éléments de base pour les phases APD/PRO.

• Avant-projet définitif (APD) : définition des grandes options techniques et économiques, sélection des solutions architecturales et techniques pour instruire les autorisations administratives.

• Projet (PRO) : élaborer les pièces techniques détaillées (cahiers des charges techniques, plans, prescriptions) nécessaires à la consultation des entreprises et au contrôle technique.

• Assistance à la passation (ACT) : rédaction des pièces du DCE, assistance à l'analyse des offres, négociation et préparation/mise au point du marché de travaux.

• Visa (VISA) : examen et validation des études d'exécution fournies par les entreprises ou sous-traitants, contrôle de conformité des documents techniques.

• Direction de l'exécution (DET) : pilotage et coordination du chantier, contrôle de l'exécution conforme des travaux, gestion des ordres de service et suivi qualitatif des prestations.

• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : planification des interventions, coordination des entreprises, gestion des interfaces entre corps d'état, animation des réunions de chantier et reporting.

• Assistance aux opérations de réception et AOR : accompagnement lors des réceptions, établissement et suivi des réserves, assistance pendant la période de garantie de parfait achèvement.

• Dossier des ouvrages exécutés (DOE) : constitution, vérification et transmission du DOE complet (plans, notices, fiches techniques, certificats) destiné à l'exploitation et la maintenance.

Contraintes d'exécution et coordination

• Travail en site occupé avec gestion des interfaces usagers/entreprises.
• Coordination étroite prévue avec contrôleur technique, AMO, SPS et autres intervenants (modalités de collaboration précisées dans le dossier).
• Obligations contractuelles relatives aux assurances et à la confidentialité / traitement des données personnelles (RGPD).