Réhabilitation d'une résidence de logements et commerces

Missions de base

• APS (avant-projet sommaire) et, si nécessaire, dossier pour permis de construire.
• APD (avant-projet définitif).
• PRO (études de projet détaillées).
• DCE / ACT (rédaction des pièces de consultation des entreprises et assistance à la passation des marchés).
• DET (direction de l'exécution des travaux) et VISA des documents d'exécution.
• SYN (documents de synthèse), DOE / AOR (dossier des ouvrages exécutés et assistance aux opérations de réception).
• Garantie de parfait achèvement (suivi pendant la période GPA).

Missions complémentaires (à chiffrer)

• DQED (devis quantitatif estimatif détaillé).
• OPC (ordonnancement, pilotage et coordination des travaux).
• Conduite d'opération en démarche BIM.
• Coordination SSI (sécurité incendie).
• Missions de relations avec les occupants/locataires et assistance à la concertation locataire.

Organisation du chantier et livrables

• Élaboration et respect d'un phasage chantier et d'un calendrier des interventions des entreprises, y compris mesures préalables et modalités d'accès/desserte.
• Production et validation des livrables de chaque phase (APS, APD, PRO, DCE, ACT, DET, VISA, SYN, DOE) selon les formats et délais contractuels.
• Le dossier de consultation et les annexes attendues comprennent plans, audits énergétiques, diagnostics immobiliers, programme de travaux prévisionnel et annexes techniques.

Exigences techniques, qualité et sécurité

• Coordination des intervenants techniques et validation de la conformité aux règles professionnelles (DTU, normes applicables).
• Mise en œuvre des mesures de prévention et sécurité (coordination SPS) et suivi des obligations de gestion des nuisances et des déchets sur chantier.
• Interface avec les documents contractuels d'organisation (charte RSE et autres annexes techniques) pour intégration des exigences environnementales et sociales dans l'exécution des études et travaux.