Maîtrise d'œuvre pour réhabilitation de logements sinistrés

Diagnostic et avant-projet (DIA / APS)

Visite et état des lieux exhaustif des logements sinistrés, collecte des données réglementaires et environnementales.
Évaluation des niveaux de qualité (acoustique, thermique, confort), diagnostic amiante avec annexe méthode et options de traitement.
Proposition de solutions techniques et scénarios, estimation économique prévisionnelle et calendrier de réalisation.
Production : rapport de diagnostic, fiches logements, plans et estimation prévisionnelle, note administrative et explicative.

Études de projet (PRO)

Finalisation des choix techniques, plans d'exécution et détails par corps d'état.
Notes de calcul, descriptifs techniques par lot, estimation détaillée des coûts et décomposition des prix.
Préparation des pièces techniques pour consultation des entreprises (DCE) et documents pour le contrôleur technique et SPS.

Assistance à la passation des contrats (ACT)

Rédaction et vérification des pièces techniques et administratives du DCE.
Analyse des candidatures et offres, comparaison, synthèse et participation aux négociations.

Direction de l'exécution (DET) et Visa

Suivi de l'exécution des travaux, contrôle qualitatif, gestion des aléas, tenue des réunions de chantier et comptes rendus.
Visa sur plans d'atelier et documents d'exécution, vérification des accords concessionnaires et cohérence avec le projet validé.

Assistance réception / garantie de parfait achèvement (AOR)

Organisation et tenue des opérations de réception, levée des réserves, constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et suivi durant la période de parfait achèvement.

Spécificités amiante

Méthodologie de gestion et retrait/encapsulage : zonage de confinement, sas, ventilation/dépression, gestion des déchets amiantés et exigences de personnel certifié (sous‑section 4).

Missions complémentaires et OPC

OPC (ordonnancement, pilotage, coordination), réalisation des DPE après travaux logement par logement, suivi et gestion du dossier pendant toute l'opération.

Livrables attendus

Rapports de diagnostic, mémoires, plans (généraux et détaillés), notes de calcul, descriptifs par lot, bordereaux et unités d'oeuvre, DCE, comptes rendus de chantier, DOE, documents pour contrôleur technique et coordonnateur SPS.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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