Maîtrise d'œuvre réhabilitation TCE et amélioration énergétique

Phases et études à fournir

• Diagnostic initial : rapport de diagnostic (y compris repérages amiante / DAAT), plans et schémas, note explicative, estimation prévisionnelle des coûts, estimation des délais et propositions de solutions techniques.
• APS / PRO / APD : mémoire justificatif, dossier de solutions techniques, estimation prévisionnelle détaillée par corps d'état, plans d'avant-projet sommaire et projet.
• Études EXE : plans d'exécution (1/100 et détails au 1/50), pièces EXE, bordereaux et décompositions des prix par corps d'état.

Passation et contractualisation

• Rédaction et vérification des pièces de consultation (DCE, CCTP, CCAP, cadre de décomposition de prix).
• DQE/estimation, assistance au dépouillement, rapports d'analyse des offres, mise au point et aide à la signature des marchés subséquents.

Direction de l'exécution des travaux et suivi financier

• Préparation de chantier, ordres de service, organisation et animation des réunions de chantier, tenue des comptes rendus, suivi qualitatif et financier des marchés, vérification des situations, assistance pour liquidation et règlement des comptes.
• OPC (ordonnancement, pilotage, coordination) intégré ou en annexe selon besoin.

Contrôles, visas et réceptions

• Visa des dossiers d'exécution et vérification de conformité des documents d'exécution au projet.
• Coordination SPS et constitution des dossiers pour le contrôleur technique et le coordonnateur SPS.
• Réception des ouvrages, rédaction du procès-verbal de réception, dossier des ouvrages exécutés (DOE) et assistance pendant la période de parfait achèvement (12 mois).

Performance énergétique et études associées

• Réalisation et remise du DPE après travaux selon méthode 3CL 2021, intégration des règles BAR-EN et études thermiques préalables si nécessaire.

Exigences particulières et annexes

• Gestion du risque amiante : prise en compte des repérages, obligations de formation du personnel et prescriptions de retrait/gestion des matériaux amiantés.
• Livrables annexes : annexes OPC, annexes DPE, annexes relation locataires, plans, schémas, documents pour contrôleur technique et coordonnateur SPS, et tout document requis pour la passation et l'exécution des marchés subséquents.