Maîtrise d'œuvre réhabilitation isolation et couverture de bâtiment scolaire

Objectif général

Mission complète de maîtrise d'œuvre pour la réfection des isolations et des couvertures de l'externat/administration : études (ADP/PRO/DCE), assistance à la passation des marchés, visa des études d'exécution, direction de l'exécution des contrats, assistance aux opérations de réception et constitution du dossier documentaire (DOE).

Travaux de couverture

Diagnostic et définition des solutions de réfection des chéneaux encaissés, gouttières et habillages d'acrotères (remplacement à l’identique en zinc Quartz ou solution conforme).
Réfection des surfaces de couverture (majoritairement zinc joint-debout) et du préau ; traitement des ressauts, rives et abergements non conformes.
Remplacement/ réfection de lanterneau de désenfumage et raccordement aux dispositifs d’asservissement existants.
Réfection complète des toitures‑terrasses réceptrices : nouvelle étanchéité autoprotégée, création/adaptation de trop‑pleins et évacuations.
Vérification et conservation, si possible, des descentes d'eaux pluviales en zinc et du support de couverture (voligeage) ; contrôle et renforcement des fixations si nécessaire.
Mise en conformité et prescriptions d'exécution selon DTU applicables (ex. DTU 40.41, DTU 40.5, DTU 43.1).

Travaux d'isolation

Prescription et dimensionnement d'une nouvelle isolation sur l'ensemble des surfaces de couverture, conforme aux exigences réglementaires et éligible aux CEE.
Exigence de conformité au classement incendie ERP (ex. A2‑s2‑d0 ou équivalent) pour les isolants.
Définition des opérations de dépose/repose de supports intérieurs (plaques de faux plafonds), interventions en comble et accès par échafaudage.
Remise d'un carnet détaillé des ponts thermiques en phase PRO/AMT.

Sécurité, maintenance et accessibilité

Prescription d'équipements de sécurité permanents et provisoires : lignes de vie, ancrages, échelles à crinoline, dispositifs d'accès provisoires et échafaudages.
Gestion de la mission CSPS en phase conception et chantier (coordination sécurité et protection de la santé) et validation des dispositifs de sécurité avant consultation des entreprises.
Préconisations pour faciliter la maintenabilité et l'entretien des couvertures.

Éléments annexes

Réfection des dessous de saillies, remplacement ou remise en état des récepteurs d’eaux pluviales, adaptations spécifiques pour couverture C6 (membrane PVC et profils joints‑debout recommandés).

Photovoltaïque

Réalisation d'une étude de faisabilité technique et économique pour une solution photovoltaïque en autoconsommation : identification des zones exploitables, vérification structurelle et charges climatiques admissibles, orientation/implantation des modules, modes de fixation, compatibilité architecturale et estimation de coût global.
Si option retenue : mission complémentaire de maîtrise d'œuvre pour les études détaillées et le suivi de mise en œuvre des panneaux photovoltaïques.

Documents, essais et livrables exigés

Fourniture des pièces ADP/PRO/DCE, pièces pour autorisations de travaux, DPGF / décomposition des honoraires, pièces pour la passation des marchés, visa des études d'exécution, DOE et dossier documentaire de réception.
Réalisation et compte-rendu des tests en chantier : essais d'étanchéité à l'air et thermographie infrarouge.
Justifications techniques détaillées des choix de matériaux et composants et propositions de solutions écologiquement responsables lorsque possible.

Contraintes d'exécution

Travaux sur site occupé : proposition d'un phasage technique et fonctionnel garantissant la continuité d'activité.
Accès majoritairement par échelle ; interventions nécessitant sécurisation renforcée et mise en place d'accès provisoires/échafaudages.
Respect strict des DTU applicables et des prescriptions incendie pour ERP.

Remarques méthodologiques

Le lot unique couvre la tranche ferme (missions de base + faisabilité photovoltaïque) et une tranche optionnelle (suivi études et mise en œuvre photovoltaïque si retenue).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Maîtrise d'œuvre isolation et couverture (lot unique)