Maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation du collège Raymond Gueux

La prestation porte sur une mission complète de maîtrise d’œuvre pour une opération de réhabilitation, complétée par l’ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier (OPC). Le maître d’œuvre assure également la coordination des systèmes de sécurité incendie.

La mission comprend les éléments suivants :

• APS : avant-projet sommaire ;
• APD : avant-projet définitif ;
• PRO : études de projet, y compris l’élaboration du permis de construire ;
• DCE-ACT : dossier de consultation des entreprises et assistance à la passation des marchés de travaux ;
• EXE : études d’exécution et de synthèse ;
• DET : direction de l’exécution des travaux ;
• AOR : assistance aux opérations de réception et de garantie de parfait achèvement ;
• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination.

Études, livrables et suivi

Les livrables comprennent les dossiers APS, APD, PRO et permis de construire, DCE, études EXE et de synthèse, ainsi que le dossier des ouvrages exécutés. Les remises sont principalement numériques ; le DCE et le DOE sont également remis en exemplaire papier.

Le maître d’œuvre organise et dirige les réunions de chantier, rédige et diffuse les comptes rendus, émet les ordres de service et assure le suivi de leur transmission. Les réunions de chantier sont hebdomadaires, complétées par des réunions techniques en tant que de besoin ; les comptes rendus sont diffusés dans les 3 jours ouvrés.

Suivi financier et administratif des travaux

Le titulaire établit le coût prévisionnel des travaux au stade APD avec un taux de tolérance de 5 %. Il établit ensuite le coût de référence après consultation des entreprises et suit le coût de réalisation pendant l’exécution. Après validation de l’APD, aucune modification du projet ne peut être apportée sans validation du maître d’ouvrage.

La mission comprend la vérification des projets de décomptes mensuels et finaux, la détermination des acomptes, la transmission des états correspondants et le traitement des factures de travaux dans Chorus Pro. Le maître d’œuvre instruit également les mémoires en réclamation.

Réception et achèvement

Le titulaire assiste aux opérations de réception et au suivi de la garantie de parfait achèvement. La réception de la mission intervient à la fin de cette garantie, ou après la levée de la dernière réserve lorsque des réserves subsistent.

Exigences environnementales

La conception doit examiner la faisabilité de la récupération des eaux pluviales, proposer une désimperméabilisation de la cour et étudier la faisabilité d’une centrale photovoltaïque. Les propositions doivent également traiter la réduction des consommations énergétiques, le confort d’été, le choix et le réemploi éventuel des matériaux, la gestion des déchets, la limitation des nuisances et la maintenance ultérieure du bâtiment.