Maîtrise d’œuvre pour la réfection de la superstructure du parking de l’Hôtel de Ville

La prestation porte sur la conception, la passation des marchés de travaux, le suivi de leur exécution et l’assistance à la réception pour la réfection de la superstructure d’un parking. Elle comprend un référent unique pour la conduite des études et le suivi de l’exécution, interlocuteur du maître d’ouvrage et coordinateur de l’équipe de maîtrise d’œuvre.

L’opération vise notamment à traiter les désordres affectant les parements granit ornementaux, les étanchéités et les écoulements d’eau, ainsi que la structure métallique sommitale et les ouvrages adjacents. Le projet doit intégrer les contraintes architecturales et patrimoniales, la sécurité des usagers, les exigences liées aux ERP et espaces publics et la résistance sismique de la zone 4 pour le système de fixation des nouveaux parements.

Études et autorisations

• ESQ : propositions de solutions d’ensemble, vérification de la faisabilité et présentation à l’Architecte des Bâtiments de France.
• AVP : études d’avant-projet sommaire et définitif, définition des dimensions, principes constructifs, matériaux, installations techniques, calendrier et estimation par corps d’état ; mise au point du projet avec l’ABF.
• DP/DACAM : constitution, rédaction et dépôt des dossiers d’autorisation d’urbanisme et assistance pendant leur instruction.
• PRO : plans, coupes, élévations, détails des matériaux et de leur mise en œuvre, implantation des structures et équipements, tracés des réseaux, avant-métré, estimation par corps d’état et délai global de réalisation.

Le dossier PRO comprend notamment les plans d’implantation, profils et coupes, plan de synthèse, plan d’aménagement, documents d’intégration architecturale et paysagère, plans des réseaux secs et humides, profils types, notice technique, justification réglementaire, notes de dimensionnement, cahier des dessins, études annexes et dossier d’exploitation sous chantier.

Le dossier des estimations comprend le métré détaillé, les mouvements de matériaux, leur provenance et destination, les pistes d’optimisation des transferts, l’estimation prévisionnelle par type d’ouvrage, les quantités élémentaires, les incertitudes et les aléas prévisibles.

Consultation et marchés de travaux

La mission comprend la constitution et la rédaction du DCE, les pièces nécessaires au CCAP et à l’acte d’engagement, le projet de CCTP par lots, l’estimation confidentielle, le détail estimatif, le BPU ou la DPGF et l’extrait du dossier projet utile aux entreprises. L’ACT couvre l’analyse des candidatures et des offres, les propositions de sélection, l’identification des offres anormalement basses, les pistes de négociation, les variantes éventuelles, l’assistance aux mises au point et la participation aux commissions d’appel d’offres.

En cas d’infructuosité, le DCE peut être adapté et les études reprises pour rester compatibles avec le coût prévisionnel validé.

Travaux à concevoir et à suivre

Le programme de travaux comprend notamment :

• installation et repli de la base vie ;
• échafaudages fixes ou roulants, dispositifs adaptés à la structure métallique sommitale ou travaux acrobatiques ;
• protections des piétons et balisage ;
• réfection des étanchéités, reprises de maçonnerie et traitement des infiltrations et écoulements ;
• remplacement de l’éclairage intégré aux parements ;
• remise en peinture de la structure métallique sommitale, des grilles d’entrée du parking et des sas d’accès au niveau -1 ;
• repose d’un nouveau système ornemental de parements après validation de la déclaration préalable ;
• protections contre les chutes et garde-corps supplémentaires selon l’avis du contrôleur technique.

VISA, DET et OPC

Le VISA porte sur la conformité au projet des études d’exécution et de synthèse des entreprises, notamment les plans d’exécution, profils, coupes, notes de calcul, fiches d’agrément des fournitures et procédures d’exécution, ainsi que les documents SOPAQ et SOGED. Le titulaire tient les tableaux de suivi, l’historique des remarques et les contrôles de conformité.

La DET comprend le contrôle technique, administratif et financier de l’exécution, l’implantation et l’altimétrie, les ordres de service, les procès-verbaux, les constats contradictoires, les réunions de chantier, le contrôle des assurances des entreprises, la vérification des décomptes, les acomptes, le décompte final, le décompte général et l’assistance en cas de différend.

Les réunions de chantier sont hebdomadaires et donnent lieu à des comptes rendus. Des inspections périodiques ou inopinées, contrôles internes ou externes, essais, analyses et vérifications de conformité sont organisés selon les besoins des spécifications techniques et de l’exécution.

L’OPC analyse les tâches élémentaires, leurs enchaînements et le chemin critique, harmonise les interventions dans le temps et l’espace et suit les mesures d’organisation jusqu’à la levée des réserves. Il prend en compte les opérations concomitantes et les réunions d’organisation avec les différents intervenants.

Réception et DOE

L’AOR comprend les opérations préalables à la réception pour chaque entreprise, la visite détaillée de conformité, la vérification des essais et analyses, les procès-verbaux, le suivi des réserves, l’assistance aux visites de conformité et le suivi des désordres pendant la garantie de parfait achèvement.

Le DOE rassemble les plans modifiés, dossiers d’exécution, notes de calcul, notices de fonctionnement et d’entretien, certificats de garantie, procès-verbaux d’essais et documents d’analyse. Les plans de récolement sont établis en coordonnées X, Y, Z, au format DAO, à l’échelle 1/200, rattachés aux systèmes RGF 93 et NGF 69 et conformes à la nomenclature TOPO 200 de la ville.

Les livrables sont remis en PDF et dans des formats compatibles avec les logiciels de la commune, notamment DOC, XLS, DWG AutoCAD 2016, ArcView 10.2 et JPEG. Les réunions comprennent la préparation de supports explicites, la présentation ou l’animation et la rédaction d’un compte rendu.