Maîtrise d'œuvre patrimoine et bâtiments

Phase de consultation et suivi d'exécution

• Assistance à la passation des marchés (analyse des offres, projets d'actes) ; visa des plans d'exécution avec traçabilité (délai 10 jours ouvrés par remise complète).
• Direction et suivi d'exécution : réunions de chantier hebdomadaires, comptes‑rendus sous 5 jours ouvrés, gestion des fiches de non‑conformité, essais et contrôles.
• Études d'exécution et synthèse technique entre corps d'état ; coordination technique, OPC si commandé.

Réception et suivi après réception

• Assistance aux opérations de réception, levée des réserves et suivi de la garantie de parfait achèvement (visite possible à M+11).
• Dossiers des ouvrages exécutés (plans as‑built en DWG/PDF, notices d'entretien, documentation patrimoniale et scientifique exigée).

Contraintes et exigences spécifiques

• Intégration des prescriptions patrimoniales dès les phases de conception ; recours à matériaux et techniques traditionnels compatibles avec les parements historiques.
• Protection et signalement immédiat de tout incident touchant un élément protégé ; phasage strict et maîtrise des nuisances sur sites occupés (poussière, bruit, horaires, zones sensibles).
• Interventions d'urgence : réponse pour diagnostic sous 48 h.

Ressources et livrables

• Mobilisation de profils spécialisés : architecte du patrimoine (ACMH), architectes MOE (confirmé/junior), dessinateur‑projeteur, spécialiste patrimoine, économiste, OPC selon besoin.
• Livrables par phase : rapports de diagnostic avec planches photographiques, variantes et comparatifs, CCTP détaillé et bordereau métrés opposables, journaux de visas et versions, DOE patrimonial et scientifique, plans as‑built, notices d'entretien et DIUO.

Exigences environnementales intégrées

• Synthèse environnementale en phase de projet, suivi environnemental pendant les travaux et bilan final en réception ; contrôle de conformité des matériaux et traçabilité des filières déchets.