Maîtrise d’œuvre PAC réversibles et photovoltaïque

Le projet concerne environ 1 412 m² de locaux équipés en PAC réversibles :

• École élémentaire : 474 m², comprenant notamment les locaux du bâtiment principal et de l’extension 2014 ;
• École maternelle : 690 m², avec classes, salles de motricité, dortoirs, bureaux et locaux ATSEM ;
• Équipements comprenant unités intérieures et extérieures, raccordements frigorifiques et électriques, évacuation des condensats, alimentations, protections, supports, régulation, essais, réglages et mise en service.

Les solutions devront rechercher des coefficients de performance et une efficacité saisonnière élevés, un confort d’été satisfaisant, une intégration adaptée au site, un niveau acoustique maîtrisé et une exploitation simple. Plusieurs modèles et fabricants devront être comparés dans un tableau argumenté présentant notamment COP, SCOP, SEER, coûts d’investissement, coûts d’exploitation et de maintenance, garanties, durée de vie, disponibilité des pièces détachées, contraintes d’installation et impacts environnementaux.

Installation photovoltaïque

L’étude porte sur la faisabilité, le dimensionnement et la conception d’une installation sur la toiture-terrasse de l’école maternelle. Elle intègre l’analyse du potentiel solaire, de la surface disponible, de l’orientation, de l’implantation, de la production attendue, du raccordement, de l’autoconsommation, de la revente du surplus et, le cas échéant, du stockage.

La mission comprend la comparaison des modules, structures et dispositifs de fixation ou de lestage, onduleurs, coffrets et protections en courant continu et alternatif, câbles et cheminements, dispositifs de supervision, signalétique, essais, mesures, vérifications, réglages et mise en service. Les modalités de valorisation de l’électricité produite devront être justifiées techniquement et économiquement.

Études, conception et travaux

Le titulaire réalise les missions APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR et OPC, avec études d’exécution intégrales. Il établit le planning général, coordonne les entreprises, prépare les pièces de consultation, analyse les offres, suit l’exécution, vérifie les décomptes, organise les opérations préalables à la réception et accompagne la levée des réserves.

Les études comprennent également :

• Analyse des consommations, puissances souscrites, appels de puissance, consommations saisonnières et adéquation des abonnements électriques aux nouveaux équipements ;
• Étude comparative des scénarios techniques et accompagnement du maître d’ouvrage dans ses choix ;
• Plans, coupes, façades, insertions paysagères, photomontages éventuels, notices descriptives, de sécurité et d’accessibilité ;
• Préparation et suivi des déclarations préalables, autorisations de travaux ERP, permis de construire si nécessaire, démarches auprès de l’ABF et demandes de raccordement auprès des gestionnaires de réseaux ;
• Production des pièces techniques nécessaires aux demandes de subventions, comprenant estimations détaillées, performances énergétiques, économies d’énergie et réductions d’émissions de gaz à effet de serre.

Contraintes du site et accompagnement à l’exploitation

Le groupe scolaire est un ERP de type R, 3e catégorie. Le phasage doit limiter les perturbations, séparer les flux et préserver la sécurité des élèves, du personnel et des intervenants. Les travaux générant des nuisances ou affectant les espaces pédagogiques sont prioritairement organisés pendant les vacances scolaires ; les interventions en période scolaire doivent rester compatibles avec l’activité et faire l’objet d’une organisation validée.

Le bâtiment existant comporte des matériaux amiantés. Le titulaire exploite les diagnostics disponibles, dispose des compétences SS4 dans son équipe ou chez ses cotraitants et privilégie les solutions évitant les percements, découpes, déposes et interventions intrusives. Il analyse pour chaque scénario les incidences techniques, économiques, réglementaires et les éventuels travaux de désamiantage.

Après les essais et la réception, la mission comprend la mise en service, les réglages, la prise en main des installations et la remise d’un DOE exploitable : plans de récolement, schémas, plans de réseaux, notices, fiches techniques, certificats, procès-verbaux d’essais, rapports de mise en service, garanties, références de consommables, coordonnées des fabricants, codes d’accès, licences et paramètres de configuration. Des séances de présentation sont prévues pour les représentants du maître d’ouvrage et les agents d’exploitation. Deux visites de contrôle sont organisées après la première saison complète de chauffage et de climatisation afin d’analyser les performances, consommations et réglages.