Maîtrise d'œuvre maison relais et extension LHSS

Étendue des missions

• Réalisation complète des phases : ESQ, APS, APD, PRO.
• Assistance à la passation des marchés de travaux (AMT).
• Visa des études d'exécution et vérification de la conformité (VISA).
• Direction de l'exécution des travaux (DET) et assistance aux opérations de réception (AOR), y compris suivi pendant la garantie de parfait achèvement.
• Mission complémentaire de synthèse des études (SYNT).

Programme et contraintes techniques

• Conception d'une maison-relais de 24 logements et extension d'un bâtiment existant destinée à 7–10 lits de halte soins santé (LHSS).
• Opération traitée en une seule prestation de maîtrise d'œuvre (pas de décomposition en lots).

Compétences et rôle du groupement

• Groupement requis sous la responsabilité d'un architecte mandataire (HMONP ou équivalent) : l'architecte est le mandataire.
• Équipe d'ingénierie pluridisciplinaire attendue : paysage (possible prise en charge par l'architecte), économie de la construction, structures, thermique/fluide, VRD (sensibilité aux réseaux complexes), études techniques générales (sécurité incendie, risques sanitaires plomb/amiante, acoustique, CFO/CFA), démolition simple et extension.
• Forme juridique recommandée : groupement conjoint avec mandataire solidaire.

Coordination, sécurité et contrôles

• Ordonnancement, pilotage et coordination de chantier et contrôle technique à prévoir.
• Coordination sécurité et protection de la santé (SPS) à désigner.

Livrables et modalités techniques

• Dossier d'études à produire pour chaque phase (plans, notices techniques, pièces écrites de consultation des entreprises, dossiers de synthèse).
• Les détails techniques, performances environnementales et exigences contractuelles seront précisés dans les pièces techniques contractuelles (CCAP/CCTP) remises en phase offre.