Maîtrise d'œuvre pour diagnostics, audits énergétiques et missions APS→AOR

Direction de l'exécution (DET)

• Organisation et animation des réunions de préparation et de chantier (CR sous 2 jours ouvrés).
• Visites techniques préalables par logement (CR photo sous 2 jours), visites mensuelles thermicien clos/couvert/isolations (CR 2 jours), au minimum 2 visites inopinées/mois (CR 2 jours).
• Tenue et mise à jour hebdomadaire d'un tableau de suivi détaillé (par logement et global), contrôle/visa des situations d'entreprises, suivi des CEE, instruction des mémoires de réclamation, gestion autorisations modificatives et registre autocontrôles entreprises.

OPC et AOR

• Mission OPC distincte : élaboration et tenue du planning détaillé, réunions dédiées et comptes rendus distincts.
• Assistance aux opérations de réception et garantie de parfait achèvement : organisation des mises à disposition logement par logement, fiches contradictoires, tableaux réserves, réceptions semestrielles, suivi et levée des réserves, rédaction éventuelle des CERFA liés.

DOE numérique et livrables

• Fourniture DOE électronique : formats DWG/PDF et IFC (IFC 2x3 minimum si maquette), LOD ≤ 300, fichiers natifs interopérables, inventaire matériel Excel, PV d'essais, certificats et notices techniques ; disponibilité 5 ans et charte de nommage exigée.

Contraintes d'exécution

• Travaux en site occupé : prise de rendez‑vous par le MOE, coordination visites en milieu occupé, sondages discrets.
• Obligation de résultat sur la perméabilité à l'air (valeur cible à atteindre, reprises aux frais des entreprises en cas de non‑conformité).
• Respect des obligations réglementaires (études thermiques TH‑CEX, gestion PEMD selon articles R126‑8 à R126‑14‑2, déclarations CSTB via CERFA) et coordination avec contrôles techniques/SPS.