Maîtrise d'œuvre et OPC pour réhabilitation et rénovation énergétique de logements

Périmètre de la mission

• Mission de base de maîtrise d'œuvre (diagnostic, APS, APD, PRO/DCE, ACT, EXE, VISA, DET, AOR) complétée par la mission OPC (ordonnancement, pilotage, coordination).

Phases et livrables principaux

• DIAGNOSTIC : relevés et plans d'état existant, note de présentation, rapport d'analyse architecturale et technique, analyse des installations, repérage des désordres, proposition de sondages et investigations complémentaires avec incidences planning.
• APS : scénarios techniques, évaluations provisoires de coût détaillées par corps d'état, intentions techniques, calendrier prévisionnel et réunions de concertation.
• APD : plans arrêtés (plans, coupes, façades), principes constructifs et justifications techniques, estimation définitive du coût des travaux détaillée par corps d'état.
• PRO / DCE : plans d'exécution d'appel d'offres, descriptifs techniques, avant-métré, pièces DCE cohérentes, coordination des interventions concessionnaires, calendrier prévisionnel d'exécution (OPC responsable de la planification jointe au DCE).
• ACT : constitution et adaptation du DCE, sélection des candidats, analyse technique et financière des offres, rapport comparatif et proposition d'attribution.
• EXE / VISA : plans d'exécution complets et plans de synthèse, examen et approbation des documents et matériels proposés par les entreprises, tableaux de validation et rapports d'observations.
• DET : suivi d'exécution des marchés, tenue des ordres de service, contrôles et vérifications, états d'acompte, décomptes et assistance en cas de litige.
• OPC : analyse des tâches et chemin critique, planification détaillée, pilotage en phase travaux jusqu'à levée des réserves, coordination inter‑entreprises, tenue de réunions et comptes rendus, tenue d'un tableau de suivi des documents et visas.
• AOR / DOE : organisation des opérations préalables à réception, constitution du dossier des ouvrages exécutés, procès-verbaux de réception, suivi et rapports de levée de réserves.