Maîtrise d’œuvre pour la désimperméabilisation et végétalisation de cours d’écoles

La prestation porte sur la requalification des cours des écoles maternelle Gérard Philipe et primaire Jules Guesde, avec désimperméabilisation, végétalisation, gestion des eaux pluviales, diversification des usages et amélioration du confort des enfants et des enseignants. Les emprises représentent environ 3 210 m² pour l’école maternelle et 3 136 m² pour l’école primaire.

Le titulaire conduit les études, la conception, la consultation des entreprises, le suivi des travaux et l’accompagnement jusqu’à la garantie de parfait achèvement. Il doit proposer un parti d’aménagement optimisé en coût, durable, adapté aux usages scolaires, aux contraintes du sous-sol et aux interfaces avec les réseaux, les voiries et les espaces voisins.

Études et conception

• Diagnostic de l’existant, analyse urbanistique, paysagère, technique et fonctionnelle, identification des études complémentaires nécessaires : pollution des sols, amiante et HAP des enrobés, diagnostic phytosanitaire, géomètre, géotechnique et détection des réseaux.
• Élaboration d’un schéma directeur ou plan guide, de cartographies, notices, plans de situation, plans de masse et plans des réseaux existants et projetés à l’échelle 1/500.
• Réalisation d’au moins deux réunions de concertation avec les équipes enseignantes pour établir le constat des usages et construire la démarche de co-conception.
• Études AVP : insertion altimétrique et planimétrique, implantation et dimensionnement des équipements et ouvrages, réseaux, voiries, plantations, revêtements, mobilier, éclairage, signalisation, circulation, espaces ludiques et équipements sportifs.
• Définition des matériaux, végétaux et mobiliers, des principes de gestion et d’infiltration des eaux, des solutions techniques, des raccordements et des tranches opérationnelles.
• Études PRO : conception générale, notes de calcul de voirie, terrassement, éclairage et gestion des eaux, plans d’aménagement et de détail, plans de niveaux et de réseaux, plans de tranchée commune, de voirie, de signalisation et de revêtements, carnets de détails, coupes et profils en travers.

Les dossiers AVP et PRO comprennent notamment les notices descriptives et environnementales, les estimations par zone, nature d’ouvrage, phase et lot technique, le plan de phasage, le calendrier prévisionnel, le plan d’installation de chantier, les perspectives et les supports de présentation. Les études doivent vérifier les réglementations applicables, notamment les exigences d’accessibilité, d’hygiène et de sécurité.

Consultation et suivi des travaux

• Préparation des pièces techniques des dossiers de consultation par lot : CCTP, BPU ou DPGF, DQE, plans, profils, détails, calendrier, annexes et estimation financière.
• Assistance à l’analyse des candidatures et des offres, vérification des calculs, des quantités, de la conformité technique et des critères de jugement, rapports d’analyse comparatifs et définitifs, participation aux commissions et mise au point des marchés.
• Examen de conformité et visa des documents d’exécution produits par les entreprises ; contrôle des plans, notes de calcul, quantités, spécifications des fournisseurs et ouvrages provisoires ou définitifs.
• Direction de l’exécution des contrats : ordres de service, constats contradictoires, contrôle de l’implantation, de l’avancement, de la qualité, de la sécurité et du respect du planning, vérification des situations et décomptes, réunions de chantier et comptes rendus.
• Présence significative sur le chantier, avec au moins un rendez-vous de chantier hebdomadaire, réunions spéciales et visites inopinées selon les besoins.
• Assistance aux opérations préalables à la réception, établissement des procès-verbaux, suivi des réserves, vérification du repliement et de la remise en état des lieux, puis accompagnement pendant la garantie de parfait achèvement et la garantie d’entretien et de reprise des végétaux.

OPC, concertation et livrables

L’OPC couvre les phases d’études, de consultation, de préparation, d’exécution, de réception et de levée des réserves. Il comprend la planification des tâches, l’identification du chemin critique, la coordination des intervenants et concessionnaires, l’actualisation des calendriers, le suivi des écarts, les mesures correctives et les rapports périodiques d’avancement.

La mission de co-conception, concertation et participation associe la collectivité, la SPL de l’Artois, les élèves, les parents et l’équipe enseignante. Elle comprend les ateliers, entretiens, supports graphiques, traduction des propositions des enfants sur plan, chiffrage du projet et restitutions aux élus, au maître d’ouvrage et aux usagers. Douze réunions de type comité sont à prévoir dans les différentes missions d’études.

Les documents sont remis en formats papier et numériques exploitables, reproductibles et non verrouillés : PDF, fichiers sources modifiables, DWG RGF93-CC50, données SIG Lambert 93 EPSG 2154 au format Shapefile et fichiers compatibles Word et Excel. Les noms de fichiers ne doivent pas dépasser 40 caractères et doivent respecter le formalisme imposé. Le DOE comprend les plans conformes à l’exécution, plans de recollement, notices descriptives, notices de fonctionnement et de maintenance, procès-verbaux d’essais, de classement ou de label et attestations de garantie. Il est structuré en sous-dossiers technique, sécurité, utilisation-exploitation-maintenance et remis en cinq exemplaires papier et deux clés USB.