Maîtrise d'œuvre pour déconstruction sélective de 70 logements

Prestations et livrables principaux

• Diagnostics préalables (repérages matériaux dangereux, diagnostics déchets, dossiers de repérage amiante/plomb).
• Études de conception : AVP puis PRO avec identification des phasages et études de décomposition des travaux.
• Dossier de consultation des entreprises (DCE) et assistance à la passation des contrats (ACT).
• Études d'exécution partielles, visa des études d'exécution et synthèse, et direction de l'exécution des contrats (DET).
• Assistance aux opérations de réception et suivi pendant la garantie de parfait achèvement (AOR).
• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) et animation des réunions de chantier et de synthèse.

Études techniques complémentaires

• Études de dévoiement des réseaux et plans de phasage/déconstruction.
• Plan d'installation de chantier et plan de sûreté/sécurité (coordination CSPS/SPS).
• Élaboration des bordereaux et pièces de chiffrage (DPGF, BPU, DQE) et documents administratifs nécessaires.

Environnement, gestion des déchets et économie circulaire

• Intégration d'une charte d'économie circulaire : propositions de réemploi, traçabilité des flux, PEMD et priorisation des filières locales.
• Procédures et gestion spécifiques pour matériaux toxiques (amiante, plomb) et gestion des BSDD/BSDA.

BIM et coordination

• Intégration BIM non systématique : possibilité d'inclure un BIM manager dans l'équipe selon décision et coordination des maquettes pour synthèse.

Organisation et obligations opérationnelles

• Planification détaillée des phases et calendriers d'études/exécution, modalités de réunions et formats de rendus, et obligations documentaires pour les différentes étapes.