Maîtrise d’œuvre pour la construction d’un pôle technique

La maîtrise d’œuvre porte sur la création d’un pôle technique et comprend les missions de base AVP avec permis de construire, PRO, études d’exécution partielles, ACT, VISA, DET et AOR. La mission OPC n’est pas prévue.

Conception et études

Les études d’avant-projet doivent confirmer la faisabilité, préciser la solution retenue, vérifier sa compatibilité avec le programme, le site et les réglementations, définir l’implantation, les phases de réalisation et l’estimation du coût par partie d’ouvrage. Elles comprennent notamment :

• Plans d’implantation, de synthèse et d’aménagement, profils en travers, coupes types, profils en long et détails des ouvrages singuliers
• Notice technique, justifications réglementaires, notes de dimensionnement, dessins cotés et documents d’intégration à l’existant
• Métré sommaire, estimation décomposée par types d’ouvrages et plan sommaire de mouvement des terres
• Analyse critique des études antérieures, pouvant conduire à leur validation, adaptation ou reprise

Le niveau de définition de l’AVP est généralement établi au 1/100, avec certains détails au 1/50. Des réunions d’avancement et de concertation sont prévues, ainsi qu’une présentation de l’AVP en comité de pilotage.

Les études de projet définissent la conception générale, les formes, matériaux, équipements, implantations, dimensions et conditions de mise en œuvre. Elles comprennent les plans, coupes, profils, notes de dimensionnement, plans de repérage, CCTP par corps d’état, avant-métré détaillé, estimation par types d’ouvrages et dossier d’exploitation sous chantier. Les plans sont généralement établis au 1/50, avec des détails architecturaux pouvant aller du 1/20 au 1/2. Le PRO est présenté au maître d’ouvrage en comité technique.

Consultation et études d’exécution

L’ACT couvre la préparation des dossiers de consultation, l’examen des candidatures et des offres, l’analyse des variantes éventuelles, la vérification des justifications techniques, la comparaison financière des offres et la rédaction des rapports d’analyse. Le maître d’œuvre tient également un registre des questions et réponses des entreprises, assiste le maître d’ouvrage lors des mises au point et contribue à la conclusion des marchés.

Les études d’exécution partielles comprennent les plans d’exécution, schémas, notes de calcul, devis quantitatifs détaillés et calendriers prévisionnels par marché. Les entreprises réalisent les études de synthèse et les études d’exécution complémentaires ; le maître d’œuvre vérifie leur conformité au projet et participe, si nécessaire, à la cellule de synthèse.

Le VISA porte sur la détection des anomalies normalement décelables par un homme de l’art. Il ne constitue ni un contrôle ni une vérification intégrale des documents des entreprises et ne les dégage pas de leur responsabilité.

Direction des travaux et réception

La DET comprend le contrôle de la conformité des documents et ouvrages, l’émission des ordres de service relevant de la compétence du maître d’œuvre, les procès-verbaux, constats contradictoires, réunions de chantier, états d’acomptes, vérification des décomptes et assistance en cas de différend. Les réunions de chantier sont organisées et dirigées par le maître d’œuvre ; un compte rendu détaillé est diffusé par voie dématérialisée après chaque réunion.

L’AOR comprend l’organisation des opérations préalables à la réception, le suivi de la levée des réserves, l’examen et le suivi des désordres ou dysfonctionnements, ainsi que la constitution du DOE à partir des plans conformes à l’exécution, plans de récolement, notices de fonctionnement et prescriptions de maintenance. Le suivi de la garantie de parfait achèvement inclut la préparation du décompte général et définitif et la transmission des documents nécessaires aux financeurs.

Études réglementaires, supports et interfaces

La mission enviro-réglementaire comprend l’analyse du cadre juridique, les études et dossiers nécessaires aux autorisations, notamment ICPE, évaluation environnementale, loi sur l’eau et permis de construire, ainsi que leur suivi, mise à jour et accompagnement jusqu’à obtention des autorisations. Elle inclut les réunions de validation.

Les livrables sont remis principalement de façon dématérialisée, dans des formats génériques lisibles sans logiciel spécifique ou accompagnés des logiciels de lecture nécessaires. Des exemplaires papier sont prévus pour les études d’avant-projet, de projet, le permis de construire, les études d’exécution et le DOE.