Maîtrise d’œuvre pour la construction de logements

La mission porte sur la construction d’environ 23 logements individuels et collectifs, organisée en une tranche ferme et une tranche optionnelle. La tranche ferme comprend 4 logements individuels et 4 logements collectifs ; la tranche optionnelle concerne environ 14 logements intermédiaires et collectifs, une salle commune et un parc de stationnement.

Éléments de mission

• Tranche ferme : mission de base ESQ-APS-APD-PRO-ACT-VISA-DET-AOR, complétée par les éléments ESQ-APS-APD de la tranche optionnelle.
• Tranche optionnelle : PRO-ACT-VISA-DET-AOR ; ces éléments sont optionnels et soumis à l’équilibre économique de l’ensemble des sites.

Études, conception et livrables

L’opération doit atteindre les seuils 2025 de la RE2020. L’élément PRO comprend des DPGF quantifiées pour l’ensemble des tranches, avec une colonne de quantité pour chaque poste ; les entreprises vérifieront ces quantités lors de l’appel d’offres. Les notices acoustiques et hydrauliques sont à réaliser dans le cadre de la mission.

La conception et le suivi de réalisation des espaces paysagers et des VRD sont intégrés à la mission. Le maître d’œuvre réalise également les plans individuels de chaque logement, compile les données techniques nécessaires à leur mise en location et complète les tableaux de composants de la base patrimoine NMH, notamment en surfaces et quantités.