Maîtrise d’œuvre pour la construction d’environ 28 logements

Le marché porte sur une opération de bâtiment neuf. Il comprend les études d’esquisse (ESQ), l’avant-projet sommaire (APS), l’avant-projet définitif (APD) et les études de projet (PRO), puis l’assistance à la passation des marchés de travaux (ACT), le visa des études d’exécution (VISA), la direction de l’exécution des travaux (DET) et l’assistance aux opérations de réception et à la garantie de parfait achèvement (AOR).

Le maître d’œuvre conçoit et développe le projet architectural, technique et économique en tenant compte de l’enveloppe financière des travaux et des objectifs de coût et de qualité. Il a un devoir de conseil et doit réaliser les missions conformément à la réglementation, aux usages professionnels et aux règles de l’art.

Tranche optionnelle OPC

La tranche TO001 correspond à l’ordonnancement, au pilotage et à la coordination du chantier. Le maître d’œuvre assure également la coordination avec les intervenants de l’opération et les concessionnaires concernés, en tenant compte de leurs contraintes et de l’avancement des études.

Livrables d’études

Un exemplaire est prévu pour chacun des livrables indiqués : ESQ et APS sous 6 semaines chacun, APD sous 2 semaines, PRO sous 10 jours, ACT sous 15 jours et VISA sous 1 jour. Le délai du premier livrable court à partir du début des prestations ; ceux des suivants partent de la notification de la décision de réception du livrable précédent. Tout document modifié ou complété après examen doit être transmis de nouveau pour validation. Chaque livrable fait l’objet de sa propre procédure de réception.

Interfaces et suivi environnemental

Le maître d’œuvre informe le contrôleur technique et le coordonnateur SPS de l’évolution de la conception et de la réalisation, tient compte de leurs avis et transmet ses observations au maître d’ouvrage sous huitaine s’il estime un avis non fondé. Il vérifie la compatibilité des solutions proposées par les entreprises avec les exigences des marchés de travaux.

La charte de chantier vert prévoit un suivi spécifique mensuel par la maîtrise d’œuvre, avec utilisation de la check-list et examen des relevés de compteurs, du suivi des déchets et de leur valorisation, de la sensibilisation des équipes, des incidents et des plaintes. Les éléments de suivi doivent être documentés.