Maîtrise d'œuvre complète de réhabilitation de résidence

Objet et périmètre

Mission complète de maîtrise d'œuvre pour la réhabilitation d'un immeuble d'habitation : diagnostics, conception, dossiers administratifs, suivi d'exécution, réception et suivi de la garantie de parfait achèvement.

Phases et livrables par phase

Diagnostics (DIAG) : états des lieux, diagnostics techniques et pathologie.
Avant-projet sommaire (APS) et avant-projet définitif (APD) : études de faisabilité, esquisses et plans à l'échelle adaptée pour décision.
Permis/autorisation : constitution des pièces PC/DP et dépôt administratif si nécessaire.
Études de projet (PRO) et Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : pièces graphiques et techniques, CCTP, CCAP, Règlement de consultation, Acte d'engagement (AE) et DPGF.
Assistance à la passation des marchés de travaux (ACT) : préparation des pièces, analyse des offres et dossier d'attribution.
Visa et vérification des études d'exécution (VISA/EXE) : contrôle de conformité des études d'exécution et apposition des visas nécessaires.
Direction de l'exécution des travaux (DET) : suivi de chantier, réunions de chantier, comptes rendus et coordination des interfaces.
Assistance à la réception et constitution du DOE : organisation des opérations de réception, levée des réserves et remise du dossier des ouvrages exécutés.
Suivi de la GPA : gestion du suivi pendant 1 an après réception.

Livrables techniques et niveau de détail

Plans et coupes (ex. : 1/200 pour APS/APD, 1/50 pour pièces d'exécution), notes de calcul si nécessaire, cahiers des charges techniques (CCTP) et annexes techniques.
Dossiers administratifs et contractuels : DCE complet (AE, DPGF, CCAP, CCTP, annexes RGPD), comptes rendus de réunions, planning des ouvrages témoins/essais.

Organisation, coordination et sécurité

Coordination générale des intervenants, obligations SPS (coordination sécurité et protection de la santé) intégrée aux prestations.
Planification détaillée des études et du chantier, plannings d'interface et d'essais, OPC via DET/ACT si tranche optionnelle activée.
Suivi financier des opérations : gestion des décomptes, suivis de paiement et reporting financier lié aux étapes de la mission.

Aspects contractuels et modalités

Marché à tranches (tranche ferme + tranche optionnelle pour OPC) avec modalités d'affermissement des tranches.
Encadrement de la sous-traitance et du groupement (conjoint/solidaire), obligations administratives (déclarations DC4, justificatifs) et transfert/traitement des données personnelles selon annexes.
Vérification et échanges avec contrôleur technique et CSPS pour les avis et validations nécessaires.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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