Maîtrise d'œuvre de bâtiments sanitaires et d'accueil

Objet général
Réalisation complète de la maîtrise d'œuvre pour la conception, l'exécution et la réception de bâtiments sanitaires et d'accueil : études de conception, études d'exécution, suivi de chantier, coordination et assistance lors des réceptions.

Phases d'études et livrables

• ESQ : prise de connaissance du programme et du site, visite, plans de masse et volumétrie, estimation superficielle des surfaces, note explicative, comptes-rendus de réunions.
• APS : plans de composition et volumes, estimation provisoire du coût des travaux, calendrier prévisionnel, documents graphiques (plans, coupes, façades), notices descriptives et tableaux de surfaces, réunions de concertation.
• APD : définition détaillée des surfaces, principes constructifs, tracés réseaux et éléments structurels, estimation définitive du coût décomposé par lots, phasage et calendrier.
• PRO : définition complète des formes et caractéristiques des ouvrages, implantation et encombrement, tracés fluides et réseaux, pièces écrites techniques justifiant les choix, estimation définitive des coûts et délais, coordination spatiale.
• EXE / SYN : plans d'exécution, fiches techniques, modes opératoires, révision et synthèse des documents d'exécution, vérification de la compatibilité des pièces techniques.

Direction et suivi de chantier

• DET : vérification documentaire et technique des documents fournis par les entreprises, organisation et tenue des réunions de chantier, suivi financier (décomptes, avenants), suivi des échantillons et choix de matériaux, coordination sécurité.
• Mission OPC : planification, ordonnancement, pilotage et coordination des intervenants, suivi des échéanciers et du chemin critique, gestion des interfaces et aspects sécurité, assistance pour les réceptions et levée des réserves.

Réception et dossiers finaux

• AOR : assistance lors des opérations de réception et pendant la période de garantie.
• DOE : constitution des dossiers des ouvrages exécutés (architecturaux et techniques), plans exécutifs, certificats et pièces justificatives.
• SSI et accessibilité : missions spécifiques pour la sécurité incendie et conformité accessibilité intégrées aux études et aux documents de synthèse.

Organisation et modalités de remise

• Modalités de production des livrables : plans, coupes, façades, notices descriptives, tableaux de surfaces et estimations par phase.
• Coordination documentaire attendue entre DET, OPC, EXE/SYN et AOR, avec réunions de concertation et procédures de transmission numérique des pièces.