Maîtrise d’œuvre d’aménagements paysagers

Le maître d’œuvre accompagne des projets de végétalisation et de requalification des espaces publics : parcs et jardins, cours oasis, entrées de ville et voiries. Les commandes peuvent porter sur des secteurs ou phases distincts ; le maître d’ouvrage peut interrompre une mission dans le respect des phases contractuelles.

Études et conception

La mission DIAG/EP comprend l’état des lieux des installations, ouvrages, plantations et réseaux, l’analyse des contraintes et normes, la comparaison de variantes, les scénarios d’aménagement et une estimation sommaire du coût des travaux à ± 15 %. Les dossiers comprennent notamment plans de situation, état existant, réseaux, photos, profils, plan masse et illustrations 3D.

Les études AVP et PRO précisent les solutions, le phasage et les caractéristiques des aménagements. Elles couvrent les matériaux et revêtements, terrassements, voirie, plantations, éclairage public, mobilier, réseaux, assainissement et ouvrages courants. Les livrables incluent plans de nivellement et d’implantation, profils, détails, avant-métrés, estimations et dossiers par composante : plans aux échelles 1/500, 1/200, 1/100 et, pour certains ouvrages et détails, 1/50. Le dossier paysager précise les essences, leurs critères de choix, l’implantation de chaque plant, les accessoires et les modalités de mise en œuvre ; il comprend une modélisation de la plantation à l’échelle décennale. L’estimation distingue investissement et fonctionnement.

La conception de l’éclairage comprend les caractéristiques des matériels, plans de gainage et de câblage, études photométriques et notes de calcul. Les études d’assainissement examinent notamment infiltration, écoulements, rejets, risques de pollution et dispositifs de collecte, infiltration ou rétention des eaux pluviales. Les réseaux existants et projetés sont recensés et synthétisés ; le maître d’œuvre prépare ou met à jour les DT et suit les réponses des exploitants.

Passation et suivi des travaux

L’assistance à la passation (AMT) comprend la préparation des dossiers de consultation, pièces techniques et financières, BPU, DQE, DPGF, CCTP et plans, l’analyse des candidatures et des offres, l’assistance aux négociations le cas échéant et la mise au point des marchés. La mission VISA vérifie les notes de calcul et plans d’exécution. La DET couvre le suivi technique, administratif et financier des travaux, les interfaces, les non-conformités, les réclamations et les documents de fin de chantier. L’AOR comprend les opérations de réception, le suivi des réserves, la constitution du DOE et l’assistance pendant la garantie de parfait achèvement.

Une mission OPC est également décrite : planification et coordination des études et travaux, suivi des calendriers, organisation des réunions et synthèse des projets. Le maître d’œuvre organise au moins une réunion de chantier par semaine avec chaque titulaire de travaux et effectue au minimum une visite de chantier par semaine. Les réunions avec les services techniques ont lieu tous les 15 jours ; les prestations intègrent également une réunion annuelle de bilan et deux réunions de revue de contrat. Le titulaire rédige les comptes rendus. Les documents définitifs sont remis en PDF et dans des formats modifiables tels que Word, Excel ou DWG.

Organisation et limites de prestation

Une visite de la commune est requise avant la réunion de lancement ; d’autres déplacements, visites et états des lieux sont réalisés selon les besoins de la mission. Les études de reconnaissance géotechnique et les sondages, diagnostics amiante/HAP et relevés topographiques nécessaires sont missionnés par le maître d’ouvrage sur demande argumentée de la maîtrise d’œuvre ; le contrôle technique et la coordination SPS sont également missionnés par le maître d’ouvrage sur demande argumentée.