Maîtrise d’œuvre d’aménagement de zone d’activité

La maîtrise d’œuvre porte sur la viabilisation des parcelles ouest, les finitions de voirie et l’aménagement d’un carrefour, ainsi que, en tranche optionnelle, l’aménagement des parcelles est. L’équipe candidate doit couvrir les compétences VRD, architecture et paysage. Les études d’APS sont déjà établies et le permis d’aménager a déjà été instruit.

Études et consultation des travaux

L’APD précise les surfaces, les dimensions, l’aspect, les principes constructifs, les matériaux et les solutions techniques, dont les réseaux et raccordements. Il comprend notamment des plans d’insertion, de masse et de toiture, ainsi que des plans, coupes et élévations au 1/100, avec certains détails au 1/50. Les notices traitent de l’hygiène, de la sécurité et de l’accessibilité.

Le PRO définit la conception des ouvrages et leurs conditions de mise en œuvre. Les pièces graphiques comprennent les aménagements extérieurs, espaces verts, voiries, réseaux extérieurs, fondations, infrastructures et terrassements, ainsi que les plans d’électricité CFO/CFA. Les documents écrits comprennent les CCTP, les notices réglementaires, les tableaux de surfaces et le calendrier prévisionnel des travaux. Les CCTP fixent notamment les exigences qualitatives et fonctionnelles, les matériaux, les limites de prestations et les conditions d’essais et d’épreuves.

La mission d’assistance à la passation comprend la préparation et la cohérence des pièces techniques du DCE, l’analyse des candidatures sur leurs capacités techniques et professionnelles, l’analyse technique et financière des offres et variantes, puis la préparation de la mise au point des marchés de travaux.

Études d’exécution et suivi du chantier

Les études d’exécution sont intégrales pour l’ensemble des lots : plans et spécifications détaillés à l’usage du chantier, devis quantitatif détaillé et actualisation du calendrier. Elles n’incluent pas les plans d’atelier et de chantier des entrepreneurs. La mission comprend également l’organisation, l’animation et la réalisation de la synthèse : coordination des plans, réservations et réseaux, mises à jour, diffusion et compilation des DOE de synthèse.

La direction de l’exécution porte sur la conformité des documents et ouvrages aux marchés, les réunions de chantier, comptes rendus et ordres de service, le suivi de l’avancement et des dépenses, ainsi que la vérification des décomptes et l’établissement des états d’acompte et du décompte général. Elle comprend l’examen des travaux modificatifs et des réclamations. L’OPC planifie les tâches et leur chemin critique, coordonne les intervenants et pilote le chantier jusqu’à la levée des réserves. L’avancement est pointé chaque semaine et l’origine des retards fait l’objet d’un compte rendu mensuel. Le pilote est l’interlocuteur principal d’Enedis pour la coordination avec les travaux de bouclage et de renforcement de la zone.

Réception et livrables

La mission comprend l’organisation des opérations préalables à la réception, l’établissement des listes de réserves et des procès-verbaux, le suivi de la levée des réserves et l’examen des désordres signalés après réception. Le maître d’œuvre établit les plans généraux des ouvrages mis à jour, collecte et vérifie les plans conformes à l’exécution des entrepreneurs ainsi que les notices de fonctionnement et de maintenance des équipements.