Maîtrise d’œuvre d’aménagement urbain

La mission porte sur la conception puis le suivi de l’aménagement d’espaces publics et de voiries. Elle vise à réorganiser les circulations, les mobilités et le stationnement, à développer les cheminements doux et à valoriser le cadre bâti. Le projet doit également prendre en compte les usages existants et les interfaces avec les activités et opérations voisines.

En AVP, le titulaire propose plusieurs scénarios et remet un mémoire descriptif, explicatif et justificatif couvrant les aspects paysagers, techniques et de développement durable. Il fournit une estimation détaillée par nature de travaux et par tronçon, avec sous-détails de prix, ainsi qu’une estimation des coûts de gestion des espaces publics.

Le dossier AVP comprend notamment des plans au 1/200e et des coupes au 1/50e : nivellement et gestion des eaux pluviales, eaux pluviales et usées, réseaux existants et projetés, circulations et stationnements, éclairage, composition paysagère et phasage. Il inclut un jeu de coupes pour chaque voirie, place et cheminement piéton, une synthèse des enquêtes auprès des concessionnaires et gestionnaires de réseaux, ainsi qu’au moins 2 perspectives. Les pièces sont remises en format informatique et en 4 exemplaires papier.

Les études PRO développent le scénario retenu, avec des plans au 1/100e et des détails significatifs de l’ordre du 1/20e au 1/10e. Elles comprennent une notice descriptive et une note de synthèse des limites de prestations, le calendrier prévisionnel par phase, le plan de phasage et d’installation de chantier, les notices techniques VRD et les pièces techniques nécessaires aux consultations de travaux. Les plans portent notamment sur les voiries, matériaux et calepinage, plantations, terrassements, éclairage, assainissement et réseaux. Les plans de réseaux doivent être validés par les concessionnaires avant présentation du dossier complet. Le dossier PRO est remis en format informatique et en 2 exemplaires papier.

Consultation et suivi des travaux

Pour l’ACT, le titulaire prépare les DCE, CCTP, DQE, BPU, plans indicés ACT et calendriers prévisionnels. Il rassemble et harmonise les pièces, vérifie leur cohérence et analyse les offres, leurs variantes éventuelles et leur conformité, avec rapport comparatif et assistance à la mise au point. En procédure adaptée ou négociée, il assiste aussi aux négociations et à l’analyse des offres révisées. L’ACT est conditionnée à la validation du PRO et à l’affermissement de la tranche optionnelle ; les délais administratifs de la procédure ne sont pas compris dans son délai maximal.

En VISA, il vérifie la conformité au projet des études d’exécution, des études de synthèse et des notes de calcul des lots techniques. En DET, il contrôle les documents et ouvrages, prépare les ordres de service et procès-verbaux, dirige les réunions de chantier, coordonne les concessionnaires et suit les coûts, situations, décomptes et réclamations. Les réunions de chantier ont lieu au minimum une fois par semaine ; les réunions périodiques avec la Ville, au minimum une fois par mois. Les comptes rendus concernés sont transmis pour validation dans les 48 heures.

La mission OPC organise les interfaces entre entreprises et avec les chantiers voisins, établit et actualise les plannings par zones et corps d’état, suit les approvisionnements et l’avancement, signale les écarts et propose des mesures correctives. Elle comprend la coordination des réunions et la diffusion de leurs comptes rendus dans les 48 heures.

Réception et clôture

L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves et l’examen des désordres signalés. Le titulaire prépare le DOE, comprenant notamment les plans conformes à l’exécution et de synthèse, les notices de fonctionnement et de maintenance, les procès-verbaux d’essais et d’analyse, les certificats de garantie et un dossier photo. Il assiste également au transfert des ouvrages aux collectivités et concessionnaires. Pendant la garantie de parfait achèvement, il effectue une visite complète chaque mois et transmet un rapport à la Ville ; en cas de désordre signalé, il en constate la nature et suit les réparations. Le procès-verbal relatif à l’achèvement est suivi, dans les 5 jours calendaires, de l’indication de la proposition de réception et des réserves éventuelles.