Maîtrise d’œuvre d’un accès technique permanent

La mission porte sur la conception et le suivi d’un accès technique permanent, sous forme de passage stabilisé immergeable en période normale et utilisable lorsque le niveau de la douve est abaissé. Les solutions doivent tenir compte des enjeux patrimoniaux, structurels, hydrauliques et de la protection du milieu aquatique, ainsi que de la compatibilité du chantier avec l’ouverture du site au public.

Tranche ferme — études et passation des travaux

• DIA : mise à jour du diagnostic et de l’état sanitaire de 2014, strictement limitée à la courtine C5 au droit de l’accès, au tronçon de douve et aux berges traversés, ainsi qu’à la zone de chantier et son accès. Elle comprend le relevé des désordres des maçonneries, l’analyse des berges, du fond et du fonctionnement hydraulique, et l’identification des contraintes d’accès, de réseaux, d’environnement et des prescriptions éventuelles de la DRAC. Le livrable est un rapport illustré de photographies, relevés et plans de repérage, avec synthèse des recommandations. Aucun diagnostic général du château n’est prévu; toute extension du périmètre requiert une demande écrite préalable du maître d’ouvrage.
• AVP : APS et APD sont regroupés en un seul élément. Il arrête notamment l’implantation, le tracé, les profils, dimensions et caractéristiques de l’ouvrage, ses charges admissibles et ses cotes par rapport aux niveaux d’eau normal et abaissé. Il définit les principes constructifs, matériaux, raccordements au monument, conditions d’abaissement et de remise en eau, protection du milieu aquatique, organisation de la zone de chantier, phasage et calendrier. Les livrables comprennent plans de situation et de masse, plans de l’ouvrage à l’échelle 1/200 à 1/50, profils, détails, notice justificative, estimation et comptes rendus. L’AVP est soumis à approbation.
• Autorisations : constitution du dossier et démarches pour l’autorisation de travaux sur monument historique classé; dossier au titre de la loi sur l’eau si l’abaissement de la douve l’exige. Le maître d’œuvre assiste aussi le maître d’ouvrage pour les autres autorisations administratives nécessaires.
• PRO : définition générale de l’ouvrage, avec plans d’implantation, profils et coupes au 1/100 à 1/50, détails significatifs au 1/20 à 1/5, plans de fondations et de structure, installation et accès de chantier, et phasage de l’abaissement/remise en eau. S’y ajoutent les spécifications techniques, l’avant-métré, le coût prévisionnel par corps d’état, le calendrier prévisionnel des travaux et les comptes rendus.
• ACT : préparation du dossier de consultation des entreprises (pièces administratives et techniques, plans, cadres de prix et calendrier), analyse des candidatures et des offres, comparaison technique et financière, rapport d’analyse et assistance à la mise au point des marchés de travaux.

Tranches optionnelles — chantier et coordination

• TO1 — VISA, DET et AOR : visa de conformité des études d’exécution établies par les entreprises, examen des matériels et matériaux, observations et arbitrages techniques; direction et contrôle des travaux, ordres de service, procès-verbaux, réunions, comptes rendus, suivi financier, vérification des décomptes et traitement des réclamations. Une réunion de chantier est prévue au minimum chaque semaine; les comptes rendus sont diffusés sous 48 heures. La mission comprend les opérations préalables à la réception, les essais de réception prévus aux marchés, le suivi des réserves et les interventions pendant la garantie de parfait achèvement. Les prestations de réception comprennent notamment des transmissions dans les délais contractuels de 4 jours pour le procès-verbal et les propositions de réception, et de 5 jours pour informer l’entreprise de la proposition faite au maître d’ouvrage.
• TO2 — OPC : analyse des tâches, établissement du calendrier détaillé avec les entreprises et le coordonnateur SPS, coordination des interventions, suivi et mise à jour du calendrier, en tenant compte de la période de préparation, des phases d’abaissement et de remise en eau de la douve, de l’ouverture au public et des activités du site. Le calendrier est remis avant la fin de la période de préparation. La TO2 ne peut être affermie qu’en même temps que la TO1 ou après celle-ci; les deux tranches optionnelles sont affermissables au plus tard 24 mois après la notification.

L’esquisse (ESQ) n’est pas comprise. Les études d’exécution (EXE) sont réalisées par les entreprises de travaux; le maître d’œuvre en assure le visa. L’équipe doit comprendre l’architecte requis pour intervenir sur un monument historique classé, ainsi que les compétences en structures et génie civil, y compris hydraulique, économie de la construction et OPC.