Maintenance et travaux sur portails, portes et rideaux

Le lot porte sur les portails motorisés ou manuels, portes sectionnelles, rideaux métalliques et grilles du patrimoine communal, ainsi que sur les équipements de même nature ajoutés ou créés en cours de marché. Il couvre l’entretien préventif, le diagnostic et le dépannage, la mise en sécurité et les travaux commandés de réparation, adaptation, modernisation, remplacement ou création.

Maintenance préventive

Au minimum deux visites par an et par équipement du parc de référence, réparties aussi régulièrement que possible. Une fréquence supérieure s’applique si une prescription du fabricant ou une obligation réglementaire l’impose. Chaque campagne donne lieu à un compte rendu et à une attestation récapitulative.

Les opérations comprennent les nettoyages, lubrifications, resserrages, réglages courants, réalignements, petites reprises de fixation et essais. Les contrôles portent notamment sur la structure et ses fixations, les organes mécaniques, guidages et équilibrages, motorisations et transmissions, alimentations et raccordements accessibles, commandes, fins de course, verrouillages, modes manuels ou de secours et dispositifs de sécurité. Les consommables usuels nécessaires à la visite sont compris dans la prestation d’entretien.

Les vérifications propres aux équipements incluent :

• pour les portails coulissants, rails, roues ou galets, guides, dispositifs anti-soulèvement, crémaillères, pignons et butées ; pour les battants, gonds, pivots, bras ou vérins, serrures, jeux et accostage des vantaux ;
• pour les portes sectionnelles, rails, panneaux, charnières, ressorts, câbles, tambours, parachutes, équilibrage et dispositifs de manœuvre manuelle ;
• pour les rideaux et grilles, axe, flasques, paliers, ressorts, tablier, lames ou mailles, coulisses, verrouillages et mécanismes de secours.

Cellules, barres palpeuses, boucles de détection, arrêts d’urgence, anti-chute, anti-dégondage, réouverture sur obstacle, signalisations, commandes et sécurités sont contrôlés et essayés selon l’équipement. Une anomalie touchant une sécurité essentielle appelle sa mise en sécurité jusqu’au rétablissement d’un fonctionnement conforme.

Dépannage et travaux

Le dépannage comprend diagnostic, réglages, remise en service ou, si celle-ci n’est pas immédiatement possible, mise en sécurité. Les interventions peuvent inclure balisage, consignation, fermeture provisoire, protection des existants, nettoyage et remise en état.

Les travaux commandables couvrent notamment les motorisations, centrales et cartes de commande, cellules et barres palpeuses, télécommandes et commandes locales, boucles magnétiques, crémaillères, pignons, roues, guidages et verrouillages. Ils comprennent aussi les ressorts, câbles, dispositifs anti-chute, panneaux sandwich, tabliers, lames, coulisses, axes et éléments de manœuvre de secours. Selon le travail, fourniture, dépose, pose, raccordements, adaptations, programmation, réglages et essais sont inclus. Le remplacement complet ou la création d’un équipement neuf du même type est également possible.

Les principales prestations sont réalisées après validation de la solution par la Ville et émission du bon de commande ; les mesures conservatoires urgentes sont traitées selon les autorisations prévues. Les propositions doivent rester compatibles avec l’existant et éviter une dépendance injustifiée à un matériel propriétaire.

Parc de référence et contraintes

L’inventaire comprend notamment des portails, portes sectionnelles et rideaux métalliques dans des écoles, équipements municipaux, salles, locaux et sites sportifs. Il recense, par exemple, 16 rideaux à l’école Guy Mollet, 14 à l’école Brossolette et 8 à l’école Jean Moulin. L’inventaire est actualisé contradictoirement au démarrage et selon les évolutions du patrimoine.

Le titulaire collecte, trie et évacue les déchets de ses interventions vers les filières appropriées, sans abandonner les anciens moteurs, cartes, câbles, métaux, batteries ou emballages. Lorsque cela est techniquement pertinent et compatible avec la sécurité, il privilégie réparation, reconditionnement ou remplacement ciblé plutôt que remplacement systématique de l’équipement complet.