Maintenance et travaux des ascenseurs et appareils de levage

Le lot couvre la maintenance préventive et curative des installations d’ascenseurs du secteur de Saint-Genis-Pouilly, Rillieux-la-Pape et Annecy, ainsi que la gestion des appels, le suivi administratif et la garantie totale des pièces prévues au contrat. Le titulaire doit maintenir les appareils en état de fonctionnement, assurer la sécurité des usagers et intervenants et conseiller l’acheteur, notamment sur la maintenance préventive. Les caractéristiques détaillées de chaque appareil sont celles du parc recensé dans la DPGF du lot.

Les visites préventives sont espacées de 3 à 6 semaines et durent au minimum 30 minutes par appareil. Deux visites annuelles durent au minimum 60 minutes, dont celle consacrée à la vérification du parachute. Les contrôles portent notamment sur les organes de sécurité et de commande, portes et verrouillages, cabine, éclairages, machinerie, câbles, guides, freins et éléments hydrauliques. Les anomalies constatées lors des contrôles systématiques sont corrigées immédiatement. Sont également prévus des examens semestriels du parachute et de la machine, avec transmission des valeurs mesurées et des valeurs maximales constructeur, ainsi que des nettoyages semestriels ou annuels de composants et locaux techniques.

La permanence téléphonique fonctionne de jour comme de nuit, week-ends et jours fériés compris. Les dépannages sont assurés 7 j/7 : 24 h/24 pour les personnes enfermées et appels urgents, et de 7 h à 20 h pour les autres appels. Le délai maximal d’intervention en urgence est d’une heure ; pour un mauvais fonctionnement non urgent sans incidence sur la sécurité, il est de 4 heures. La remise en service est prévue sous 4 heures pour le niveau 1, 24 heures pour le niveau 2 et 30 jours calendaires pour le niveau 3, avec des délais particuliers de 7 jours ouvrés pour un moteur de traction ou de pompe hydraulique et de 4 jours ouvrés pour un moteur de portes. Le titulaire conserve un stock permanent de pièces, reconstitué après utilisation, et fournit notamment l’outillage et les moyens de diagnostic et de programmation nécessaires.

Remplacement et modernisation sur bons de commande

Les bons de commande couvrent le remplacement complet, la modernisation et les interventions d’entretien courant. Le bordereau prévoit notamment des ascenseurs neufs de base à 5 niveaux desservis : 225 à 400 kg à 0,63 m/s ; 525 à 630 kg à 0,63–1 m/s ; et 800 à 1 000 kg à 1 m/s. Des niveaux supplémentaires sont prévus en complément. Les postes de travaux comprennent aussi des baies palières, des armoires de commande, des machines à treuil ou Gearless, des portes palières et cabines, ainsi que des habillages de cabine normaux ou anti-vandalisme. L’ouverture de baie, la création de gaine et le traitement de l’amiante en sous-section 3 ne sont pas inclus dans les postes de remplacement complet indiqués au BPU.

Le plan prévisionnel de travaux est transmis au titulaire au plus tard le 15 janvier. Celui-ci remet, pour chaque appareil concerné, une offre technique et un planning dans les 3 semaines ; les éléments complémentaires demandés, y compris documentation ou échantillons, sont remis sous 3 jours maximum. Les matériels proposés sont neufs, conformes aux règles applicables et conçus sans codage ni outil logiciel propriétaire nécessaire à leur maintenance. Les travaux comprennent notamment le démontage de l’appareil existant, la fourniture et la pose, ainsi que les travaux associés de serrurerie ou de peinture et l’enlèvement des éléments déposés non réutilisés. En l’absence de délai particulier dans le bon de commande, le délai maximal indiqué est de 15 jours.

Le chantier doit tenir compte des bâtiments occupés : affichage aux locataires au moins 15 jours avant les travaux, porté à 30 jours lorsque l’appareil est immobilisé plus de 15 jours. Le portage de courses peut être commandé lorsque l’immobilisation dépasse 21 jours calendaires consécutifs. Les travaux de modernisation doivent préserver la certification CE ; le certificat de maintien CE est remis sous 8 jours après réception. Le titulaire fournit également le dossier des ouvrages exécutés sous 8 jours, avec plans conformes à l’exécution, fiches techniques, consignes, notices de réglage et de maintenance et documents de programmation, en français.