Maintenance des systèmes de sécurité incendie

Le marché vise à maintenir les systèmes de sécurité incendie opérationnels et conformes, avec obligation de résultat. Il comprend un forfait de maintenance préventive et des interventions correctives hors forfait, déclenchées à la demande du CIRAD. L’inventaire des équipements est indicatif et doit être vérifié et complété lors de la prise en charge.

Équipements et limites du périmètre

Les installations comprennent notamment des systèmes de détection incendie (SDI) et de mise en sécurité incendie (SMSI), centrales, équipements de contrôle et de signalisation, CMSI, déclencheurs manuels, détecteurs, diffuseurs sonores, dispositifs actionnés de sécurité et relais de commande. Les fonctions comprennent la détection, l’évacuation et le compartimentage; les commandes SSI associées au désenfumage ne rendent pas inclus l’entretien des installations de désenfumage, explicitement exclues. Sont également exclus les extincteurs mobiles, l’affichage des plans d’évacuation, les robinets d’incendie armés et les BAES.

L’inventaire indicatif cite notamment, pour le bâtiment 3P, une centrale CHUBB UTI.COM, 2 UGA, 4 relais, 21 déclencheurs manuels, 74 détecteurs optiques, 3 linéaires, 2 thermiques, 20 sirènes et 2 batteries. Il mentionne aussi une centrale CHUBB T4S-NFS, 2 sirènes et 6 déclencheurs manuels au bâtiment D; une centrale et des équipements de détection dans l’extension 3P, dont 5 zones, 20 détecteurs optiques, 1 thermique et 21 déclencheurs manuels; ainsi qu’une centrale NEUTRONIC, 2 sirènes et 6 déclencheurs manuels au bâtiment A.

Maintenance préventive

Les vérifications minimales sont semestrielles et annuelles. Elles couvrent l’examen des documents d’exploitation, l’inspection visuelle, les alimentations principale et secondaire, les centrales et leurs batteries, les zones et boucles de détection, les déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et organes commandés. Les essais comprennent notamment le déclenchement réel des détecteurs avec matériel de simulation, la vérification des alarmes et asservissements, ainsi que, sur chaque boucle, un essai d’alarme et de réarmement détecteur par détecteur et la provocation d’au moins un dérangement (court-circuit, coupure ou dépose d’un détecteur). Une boucle au moins est testée sur alimentation secondaire. Les opérations se terminent par la remise en état de veille et de fonctionnement des organes commandés.

Le forfait comprend le remplacement des batteries de la centrale une fois sur la durée totale prévue de quatre ans, celui des piles mémoire chaque année, ainsi que les produits, petits matériels et outillages nécessaires. Le titulaire participe aux contrôles périodiques de l’organisme agréé et lève les réserves dans les 5 jours ouvrés suivant sa visite. Une formation des exploitants est prévue au moins une fois par an.

Correctif, pièces et suivi

Le correctif comprend diagnostic, dépannage provisoire ou curatif, réparation et remplacement de pièces défectueuses. Les interventions ne sont pas limitées en nombre. Les délais maximaux sont de 4 h pour intervenir, 8 h pour dépanner, 48 h pour produire un devis et 7 jours ouvrés pour la réparation définitive. Les pièces de rechange sont proposées au CIRAD, qui valide leur remplacement par bon de commande; elles doivent être neuves et conformes ou équivalentes aux pièces d’origine. Les travaux hors forfait ne sont engagés qu’après commande préalable.

Chaque intervention donne lieu à une fiche ou un rapport indiquant notamment équipement et emplacement, technicien, horaires, contrôles et résultats, mesures, diagnostic, travaux et pièces remplacées ou à prévoir. Le titulaire tient les livrets de maintenance à disposition, établit un rapport annuel d’exploitation détaillé et actualise l’inventaire. En début de marché, il réalise l’état des lieux, la codification et le rapport photographique de prise en charge.

Qualifications et obligations d’intervention

Les techniciens doivent être qualifiés pour les systèmes concernés; les prescriptions mentionnent des compétences en courants forts et faibles, électronique et automatisme, les niveaux I à III minimum au sens de la NF S 61-931, et l’habilitation NF C 18-510 lorsque nécessaire. Les interventions correctives de niveaux III ou IV sont confiées à du personnel habilité aux niveaux concernés, le niveau IV étant autorisé par le constructeur. Le titulaire respecte les normes et règles applicables, dont la NF S 61-933, et assure la propreté des locaux après intervention.