Maintenance préventive et curative des toitures

Le lot couvre la maintenance des couvertures et de la zinguerie des sites du groupement Ouest, avec une présence importante de bacs acier double peau, plaques et ardoises en fibrociment, ardoises naturelles, tuiles mécaniques et zinc à longues feuilles.

L’entretien préventif comprend l’examen des couvertures, le contrôle des fixations, faîtages, rives, arêtiers, closoirs, solins, noues, larmiers et pénétrations, l’enlèvement des feuilles et mousses, le traitement anti-mousse écologique avec fiche technique, le nettoyage des gouttières, chéneaux, descentes et organes de ventilation, ainsi que les reprises ponctuelles avec des matériaux de même nature.

Le bordereau prévoit notamment :

• Démolition de couvertures en tuiles, ardoises, bacs acier et plaques de fibrociment, avec dépose des accessoires, évacuation et traitement des matériaux amiantés lorsque nécessaire.
• Réfection de charpentes et supports : pannes, chevrons, solives, sablières, voliges, chanlattes, faîtages évidés, liteaux, panneaux CTBH et isolation sous toiture en laine de verre de 120 mm.
• Couvertures en zinc à tasseaux ou à longues feuilles, noues, bandes porte-solin, solins en mortier, soudures lisses ou renforcées et réparations d’ouvrages existants.
• Couvertures en ardoises naturelles ou artificielles, tuiles terre cuite ou béton, plaques ondulées en fibres-ciment, bacs acier galvanisé laqué et panneaux sandwich de 100 mm.
• Évacuation des eaux pluviales par gouttières zinc ou PVC, descentes zinc ou PVC de diamètre 80 mm dans les postes quantifiés, coudes, cuvettes, naissances et dauphins en fonte de 1,00 m.

Les travaux incluent le remaniage des ardoises, tuiles et plaques ondulées, le remplacement d’accessoires en zinc de 0,65 ou 0,80 mm, le bouchement au mastic bitumineux et le nettoyage des verrières. Les ouvrages sont exécutés conformément aux DTU applicables, aux prescriptions des fabricants et aux règles de l’art.

La maintenance corrective est réalisée sur attachement BPU ou devis accepté ; les interventions urgentes liées à une infiltration ou une détérioration accidentelle doivent être effectuées dans les 72 heures. Le titulaire assure les protections, moyens d’accès, procédures amiante, signalisation, sécurité des occupants, nettoyage et gestion des déchets.