Maintenance préventive et curative des toitures

Le lot concerne les couvertures et ouvrages de zinguerie des sites du groupement Est, depuis l’entretien périodique et le remaniage jusqu’aux démolitions, réparations, réfections de charpente et remplacement des évacuations d’eaux pluviales.

La maintenance préventive porte sur les couvertures en bacs acier double peau, plaques et ardoises en fibrociment, tuiles mécaniques, ardoises naturelles et zinc à longues feuilles. Elle comprend l’examen des ouvrages, la remise en place ou le remplacement des éléments déplacés, la vérification des fixations, faîtages, rives, arêtiers, closoirs, solins, noues, larmiers et pénétrations, ainsi que le nettoyage des couvertures, gouttières, chéneaux, descentes et organes de ventilation.

Les prestations curatives comprennent notamment :

• Dépose et démolition de couvertures en tuiles, ardoises, bacs acier et plaques de fibrociment, avec protections, moyens d’accès et évacuation.
• Travaux de charpente : pannes, chevrons, solives, sablières, chevêtres, traitement fongicide et insecticide et renforts par résines armées.
• Supports et isolation : voliges, chanlattes, tasseaux, liteaux, chevrons, panneaux CTBH et laine de verre de 60 à 120 mm, avec papier kraft ou feuille aluminium armée.
• Couvertures en zinc à tasseaux, à ressauts, à longues feuilles ou à joints debout, avec noues, faîtages, arêtiers, bandes, solins, soudures et protections anticorrosion.
• Couvertures en ardoises naturelles ou artificielles, tuiles terre cuite ou béton, plaques ondulées en fibres-ciment, bacs métalliques, tôles nervurées et panneaux sandwich.
• Gouttières et descentes en zinc, aluminium ou PVC, crapaudines, boîtes à eau, dauphins et accessoires de raccordement.

Les remaniages comprennent la dépose soignée pour réemploi, le stockage provisoire, le nettoyage et la repose après reclouage des supports. Les réparations de zinc comprennent le remplacement d’accessoires, les calfeutrements et soudures. Les verrières peuvent être balayées et nettoyées à l’eau savonneuse.

Les interventions urgentes sont réalisées dans les 72 heures. Les travaux amiantés nécessitent les procédures et personnels adaptés ; les protections des existants, la sécurité des sapeurs-pompiers, la signalisation, le nettoyage et l’évacuation des déchets sont à la charge du titulaire.