Prestations d'entretien multisite des toitures et toitures-terrasses

Le lot couvre l'entretien préventif et les réparations ponctuelles des toitures-terrasses des résidences du périmètre Nord, Nord-Est, Paris et Centre. Il concerne les terrasses non circulables, circulables avec dalles sur plots, terrasses techniques, toitures équipées de panneaux solaires ou photovoltaïques et terrasses végétalisées.

L'entretien biennal comprend l'examen des parties courantes, relevés et accessoires, l'inspection des souches, édicules, lanterneaux, acrotères, ventilations, zingueries et bandeaux, ainsi que la vérification et le nettoyage des évacuations d'eaux pluviales, trop-pleins, crapaudines, descentes, gouttières et regards. Il comprend aussi l'enlèvement des mousses, herbes, végétaux, boues, limons et détritus, la remise en place des protections gravillons et l'évacuation des déchets. Pour les terrasses circulables ou sur plots s'ajoutent le nettoyage au jet d'eau et le calage des dalles instables.

Le lot comprend également la surveillance, le diagnostic, les interventions d'urgence, la mise en sécurité et les réparations ou remplacements après incident. Les prestations hors BPU nécessitent un devis préalable soumis à validation.

• Permanence téléphonique au minimum du lundi au vendredi de 8 h à 17 h.
• Intervention au plus tard avant la fin du jour ouvré suivant l'appel ; rétablissement de l'étanchéité sous 8 heures ouvrées après déplacement ; réparations ponctuelles sous 48 heures ouvrées hors force majeure.
• État des lieux initial de la résidence sous 3 mois, planning annuel avec tolérance de plus ou moins 15 jours et rapport annuel avant le 15 juillet.
• Rapports par résidence avec adresse, date, accès, nature de la terrasse, état des ouvrages, vérifications, photographies avant/après, observations et propositions techniques et financières.
• Le BPU comprend notamment l'entretien de toiture-terrasse accessible, nacelle, déplacement, intervention d'urgence, devis, résine et préparation de chéneaux, relevés bitume ou PVC, bicouche bitumeux, couvertines, joints, naissances EP, crapaudines, pare-graviers, sondage et test fumigène.

Sont notamment exclus le dégorgement des canalisations hors niveau terrasse, les travaux d'autres corps d'état et la vérification du désenfumage.