Maintenance multitechnique et gestion des énergies

Installations et domaines techniques

• Chauffage, ventilation, climatisation et désenfumage (CVCD), incluant les installations de production, distribution et émission.
• Électricité haute et basse tension, courants forts et faibles, onduleurs, armoires d’énergie, groupes électrogènes et protection contre la foudre.
• Détections gaz CO, GPL et H2, sprinkler, RIA, colonnes humides et colonnes sèches.
• Plomberie sanitaire, réseaux EF/ECS, équipements sanitaires, traitement d’eau, évacuations et robinetterie.
• GTB/GTC, régulation, supervision, automates, comptage, historisation, alarmes et pilotage énergétique.
• Portes motorisées, barrières automatiques, portes coupe-feu, ascenseurs et monte-charges.
• Toitures-terrasses, clos et couvert, second œuvre, espaces verts, bassin, système d’arrosage et prestations de sani-prévention.

Énergie, études et travaux

La gestion de l’électricité et du chauffage urbain comporte une clause d’intéressement. Le titulaire assure le suivi et le pilotage des fluides afin de réduire les consommations d’électricité, y compris la production photovoltaïque en autoconsommation, de chauffage urbain et d’eau de ville.

Les actions de performance et d’optimisation énergétiques peuvent comprendre des études, des travaux et l’évaluation de l’atteinte des objectifs par rapport à une situation de référence. Les travaux d’amélioration de la performance énergétique sont réalisés en dépense contrôlée ou sur devis, par bons de commande, selon les descriptions du CCTP de la phase offre.

Le GER et les renouvellements P3 couvrent le maintien en état, les grosses réparations et le remplacement des équipements et ouvrages pris en charge. Les équipements cités pour ces renouvellements comprennent notamment les CTA, pompes, moteurs, variateurs, armoires électriques, régulateurs, équipements terminaux et organes de sécurité.

Les travaux P5 et TCE concernent les interventions hors contrat, les travaux imprévus, l’aménagement et la réhabilitation, notamment en électricité, CVC, plomberie, second œuvre technique, serrurerie, menuiseries techniques, étanchéité ponctuelle, isolation et calorifuge. Des prestations supplémentaires pour manifestations sont prévues, avec intervention d’électriciens et de chauffagistes en heures ouvrées et non ouvrées.

Pour le bâtiment Laure Gatet, le périmètre est limité au relamping et aux petits travaux.

Compétences et contrôles attendus

Le candidat doit pouvoir justifier de compétences et de moyens couvrant les fluides frigorigènes, l’électricité CFO/CFA, la sécurité incendie en IGH, la plomberie et les réseaux sanitaires, la GTB/GTC, les renouvellements P3, les travaux P5 et les audits énergétiques. Une formation amiante sous-section 4 est attendue pour les interventions de maintenance susceptibles d’émettre des fibres. L’établissement intervenant doit disposer d’une attestation de capacité pour les fluides frigorigènes et le personnel doit détenir les attestations d’aptitude adaptées.