Maintenance des installations de génie climatique et hydraulique

Portée générale

Exploitation, conduite, surveillance et maintenance de niveau P2 des installations multi‑techniques CVC, hydrauliques et connexes jusqu'aux émetteurs.
Mise en œuvre et exploitation d'une GMAO pour le suivi des interventions, la planification et la traçabilité.

Modalités et objectifs

Accord‑cadre comportant une part forfaitaire (marchés subséquents) et des prestations à la commande (bons de commande/devis).
Objectif de maintien des performances énergétiques et plan de progrès des installations existantes.
Couverture des niveaux d'intervention 1, 2 et 3 ; niveaux 4 et 5 possibles hors forfait sur devis.

Principales missions techniques

Maintenance préventive et curative des réseaux chauffage, ventilation, climatisation, eau chaude sanitaire, extraction, air comprimé, pompages et sous‑stations froid.
Contrôles réglementaires et analyses : analyses d'eau (piscine, circuits chauffage/ECS), contrôles de température, tenue des carnets sanitaires et remontée des comptes‑rendus.
Nettoyages et interventions périodiques : nettoyage annuel des bouches d'extraction et des moteurs VMC/CTA ; vidange et nettoyage annuel de la piscine ; entretien mensuel du bassin décoratif avec vidange annuelle poussée.

Équipements et tâches par famille

CVC : entretien des sous‑stations, commandes et régulation, alimentation/veille électrique, compteurs, mise en conformité des organes de régulation (mitigeurs, purgeurs, etc.).
GTB/GTC : maintenance matérielle des équipements de supervision (architecture Niagara/Tridium Web), accès et gestion logicielle conservés par le maître d'ouvrage.
Traitement d'eau : maintenance des adoucisseurs, pompes doseuses, filtres et réalisation des analyses et traitements chimiques (chlore, floculant, acide, etc.).
Piscine et bassins : programmation et exécution des vidanges, analyses et traitements, remises en service saisonnières des installations ECS des locaux sportifs.
Air comprimé : entretien suivant préconisations constructeurs et réception des rapports annuels constructeur.

Suivi énergétique

Suivi mensuel des consommations énergétiques et alertes en cas de dépassement (alerte à +10% sur trimestre ou +20% sur mois).
Gestion des compteurs et supervision des consommations, propositions d'actions d'optimisation.

Livrables et reporting

Gestion des interventions via GMAO, rapports d'intervention, comptes‑rendus d'analyses d'eau et carnet sanitaire pour la piscine, plans de progrès et préconisations chiffrées pour interventions hors forfait.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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